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Vendu

Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1885

Description

COUP DE PROJECTEUR... sur ce prestigieux Penthouse sur 2 étages situé à 2 pas du Parc Lafontaine. Un condo inondé de lumière grâce aux fenêtres surdimensionnées, des matériaux de qualité, une finition supérieure choisie en option et dessinée par un désigneur pour les cuisines et SDB. Terrasse privée sur le toit avec vue panoramique. Une valeur sûre

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Vous serez séduit par cette unité qui fait partie d'un projet exclusif de 3 unités à seulement 1 min à pied du parc Lafontaine.

Superbe grande terrasse privée sur le toit avec vue imprenable.Ce magnifique projet date de 2014 avec rénovations complètes et majeures : la fondation, la structure, plomberie, électricité, toiture, fenêtres et portes, isolation et insonorisation, planchers et mur de briques extérieurs

EXTÉRIEUR :

Toit en membrane élastomèreFenêtres architecturales et surdimensionnéesPortes coulissantes en aluminium scellé avec double vitrage.Gaz naturel et sortie d'eau sur la terrasse Casier de rangement extérieur (vélos, pneus, ski etc..)

CONSTRUCTIONConcept ouvert à aires ouvertes Plafonds de 9 pieds Insonorisation supérieure entre les unités Le Projet répond aux normes Novoclimat

FINITIONS INTÉRIEURES : Concept de la cuisine par une entreprise de design basée à Montréal Cuisine Steam Réfrigérateur Miele, cuisinière à induction haut de gamme, lave-vaisselle et four à double convection Comptoir en quartz Caesarstone Evier double Foyer à gaz linéaire "Valor" de luxe dans un boîtier de design intérieur Modules de salle de bains design par cuisine Steam Baignoire ovale de luxe, douche indépendante et vitre murale en céramique. Toilettes murales suspendues dans chaque salle de bain Installations de plomberie haut de gamme Aquabrass Planchers de bois franc préfabriqués en chêne blanc dans toutes les pièces Éclairage encastré dans tout l'appartement Tous les luminaires fournis Stores Altex de haute qualité; stores motorisés sur les fenêtres du dernier étage Planchers chauffants dans les salles de bains Drainage linéaire de luxe, douche pluie, haut-parleurs intégrés pour iPhone, iPod ou autre Unités de climatisation murales sur chaque étage Sorties d'échangeur d'air dans toutes les pièces Tout un style de vie...

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
Équipement disponible :
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
3
Niveau :
Appartement terrasse

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la partie privative :
1400 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
2 20′ 0″ x 7′ 9″ pi
Irrégulier
Bois
Rangement
2 6′ 5″ x 2′ 2″ pi Bois
Salle de bains
2 10′ 8″ x 7′ 8″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
2 12′ 10″ x 10′ 6″ pi Bois
Rangement
2 5′ 3″ x 2′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher principale
2 16′ 5″ x 10′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Rangement
2 4′ 1″ x 2′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
Aménagé en bureau
2 10′ 9″ x 9′ 1″ pi Bois
Rangement
2 3′ 11″ x 2′ 3″ pi Bois
Salle de lavage
2 7′ 8″ x 3′ 4″ pi Céramique
Cuisine
A aire ouverte
3 13′ 0″ x 8′ 4″ pi Bois
Salle à manger
A aire ouverte
3 17′ 6″ x 10′ 11″ pi Bois
Salon
A aire ouverte
3 13′ 0″ x 12′ 5″ pi Bois
Salle d'eau
3 6′ 6″ x 3′ 0″ pi Céramique
Autre
Terrasse sur le toit
4 26′ 5″ x 18′ 5″ pi
Irrégulier
Bois

Inclusions

Fixtures d'éclairage et tous les luminaires, tous les électro-ménagers de la cuisine, tous les stores haute qualité de marque Altex, stores motorisés sur les fenêtres du dernier étage, chauffe-eau, échangeur d'air, deux climatiseurs muraux

Taxes

Taxes municipales (2017) : 4 013,00 $
Taxes scolaires (2017) : 843,00 $
Total : 4 856,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 152 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 367 800 $
Terrain : 129 300 $
Total : 497 100 $

Critères écologiques

Écologie :
Novoclimat, Toit blanc

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles