Appartement / Condo (Indivise) à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), 16892031 - Via Capitale Appartement / Condo (Indivise) à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
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Vendu
Vendu

No: 16892031


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1900

Description

Lumineux condo indivis au 3e et DERNIER ÉTAGE situé dans le PLATEAU avec EXCLUSIVITÉ DU TOIT. Il vous offre un espace de STATIONNEMENT, une grande terrasse et 2 balcons. À quelques pas du Parc Lafontaine, de restaurants, commerces de quartier et des transports en commun. Bâtisse entièrement rénovée en 2010, là ou cachet et modernité se rencontrent.

Addenda

LE QUARTIERLa vie de quartier est géniale dans ce secteur du Plateau. Le superbe Parc Lafontaine est à 1 minute de marche, vous pourrez y pratiquer tous les sports à l'année longue.On ne compte plus le nombre de restaurants: l'Avenue sur Mont Royal, Au Pied de Cochon, l'Express, la Banquise etc.De nombreux cafés et bars tel que le Gonzo, la Boulangerie les Co'Pains d'Abord, le Mayfair, le Lab, le Fitzroy...

Walscore de 94 Bikescore de 100.

LE CONDOLa superficie du condo est très bien exploitée avec un espace de vie à aire ouverte. En effet, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un L baigné de soleil grâce à une fenestration généreuse. La cuisine est au goût du jour avec ses comptoirs en marbre, ses électroménagers en stainless, son comptoir déjeuner... et en plus on y trouve un plancher chauffant! La terrasse de presque 11x11pieds est accessible par la cuisine, idéale pour les BBQ en période estivale! Un balcon de bonne taille avec un espace de rangement est aussi accessible par la cuisine. La chambre principale est très lumineuse grâce à ses 2 grandes fenêtres donnant vers l'ouest. Son mur de briques lui confère un certain cachet et son WALK-IN fera le bonheur de tous. Un pratique espace bureau est accessible par la chambre ou le hall d'entrée.À noter que le plancher de la salle de bain est chauffant pour plus de confort.Une seconde chambre de taille plus modeste complète le portrait, parfaite pour une chambre d'enfant avec accès au balcon avant.

N'oublions pas l'espace de STATIONNEMENT!

À NOTER* Copropriété indivise 20% de mise de fonds, financement avec la Caisse Desjardins des Versants de Mont Royal* Les montants indiqués pour les taxes scolaire et municipale sont le 3917* Pas de procès verbaux ou d'états financiers, les indivisaires paient à la pièce* Les frais de condo de 50$ par mois sont pour l'entretien ainsi que la contribution au fonds de prévoyance* Fonds de prévoyance de +/- 5400$* Vide sanitaire chauffé

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Système d'alarme
Sous-sol :
Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Guillotine
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3
Niveau :
3ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique, Pierre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
25 pi
Profondeur du terrain :
106,6 pi
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
56,7 pi
Superficie de la quote-part :
959,06 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
3 6′ 9″ x 8′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher principale
3 11′ 8″ x 13' pi Bois
Autre
Dans la cac principale
3 5′ 4″ x 5′ 9″ pi Bois
Chambre à coucher
3 7′ 5″ x 10′ 4″ pi Bois
Bureau
3 5′ 3″ x 5′ 7″ pi Bois
Salle de bains
Plancher chauffant
3 7′ 0″ x 6′ 2″ pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rangement PAX
3 10′ 8″ x 13′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
3 12′ 3″ x 10′ 8″ pi Bois
Cuisine
Plancher chauffant
3 16′ 6″ x 9′ 2″ pi Céramique
Salle de lavage
3 5′ 3″ x 5′ 7″ pi Céramique

Inclusions

Tringles, rideaux (sauf ceux dans la salle de lavage), réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse, luminaire, système d'alarme, lave-vaisselle.

Exclusions

Rideaux dans la salle de lavage.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 2 859,00 $
Taxes scolaires (2018) : 579,00 $
Total : 3 438,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 50,00 $
Coût d'énergie : 79,67 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles