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Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1915

Description

Au coeur du Plateau Mont-Royal et à deux pas du Parc Lafontaine, appartement de 909 pc avec deux vraies chambres fermées situé au 3eme et dernier étage. Que ce soit pour y habiter ou le louer, ce condo est un excellent investissement. Luminosité, charme et espace sont au RDV. ***RARE SUR LE MARCHÉ***

Addenda

***Autres informations***

- Entrée privative située au 2ème étage.- Deux vraies chambres à coucher.- Plancher de bois franc avec insertions de mosaïques en céramique.- Espace de vie à aire ouverte.- Walk-in de bonne taille dans la chambre principale.- Salle de bain avec douche séparée.- Espace laveuse/sécheuse intégré dans la cuisine.- Balcon avant et espace extérieur arrière (avec rangement).- Exclusivité du toit pour construction/aménagement d'une terrasse privative.- Toiture refaite en 2009.- Condo actuellement loué pour 1350$ par mois et disponible pour occupation au 1er Juin 2018.

***Emplacement***

Le condo est situé sur le Plateau Mont-Royal à deux minutes à pied du Parc Lafontaine (activités sportives, patinoire...).

Écoles proches: École primaire Élan, École primaire Saint-Joseph, École secondaire Jeanne-Mance....

Nous sommes à moins de 10 minutes à pied de l'avenue Mont Royal et de ses commerces. Situé sur une rue calme et à proximité de la rue Sherbrooke et du bus 24 (accès facile au centre-ville et aux métros).

La proximité de l'arrondissement Ville-Marie facilite l'accès au condo et le stationnement est facile avec une vignette.

Les stations de métro (Frontenac et Mont-Royal) sont à moins de 15 minutes à pied.

Quartier très sécuritaire, agréable à vivre et un des plus branché de Montréal.

Walk score: 93

**VIVRE SUR LE PLATEAU AVEC TOUS SES AVANTAGES**

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Appareils en location :
Chauffe-eau (1)
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3
Niveau :
3ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la partie privative :
909 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
Walk-in
3 18′ x 9′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
3 13′ x 7' pi Bois
Salon
Aire ouverte
3 20′ x 13' pi Bois
Salle à manger
Aire ouverte
3 14′ x 9' pi Bois
Cuisine
3 14′ x 9' pi Bois
Salle de bains
3 13′ x 5' pi Céramique

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et comptoir de cuisine.

Taxes

Taxes municipales (2017) : 2 632,00 $
Taxes scolaires (2017) : 553,00 $
Total : 3 185,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 100 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 245 500 $
Terrain : 70 600 $
Total : 316 100 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles