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Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1900

Description

LOCALISATION. PATRIMOINE. DESIGN. Une adresse unique face au Parc La Fontaine. Une façade patrimoniale d'exception complètement restaurée. Un design contemporain raffiné allié à tout le confort moderne. Le tout offre une qualité de vie sans pareille avec le Parc La Fontaine comme voisin.La ruelle est déneigée par la ville

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

IMPORTANT :LES DEMARCHES DE LA CONVERSION EN DIVISE SE FERA AUX FRAIS DU VENDEUR JUSQU'A CONCURRENCE DE 2500 $

Au croisement des désirs esthétiques et des contraintes techniques, les unes si plaisantes à dépasser, les autres si complexes à formuler, ce projet est l'expression d'une force, d'une émotion et surtout d'un DÉFI. Complémentarité des matières et acrobatie des volumes constituent ensemble une chorégraphie joyeuse et dynamisante!

La façade a été restaurée pour que le bâtiment puisse être admiré dans sa complexité. La corniche matérialisée par différentes astuces architecturales prend alors tout son sens, agrémentée par tous ses reliefs.

Pour chauffer la maison et adoucir l'ambiance, le chauffage radiant sur tous les planchers... n'a pas son pareil sous notre climat nordique. Dans tout l'appartement, la chaleur se diffuse de façon naturelle.

- Façade patrimoniale complètement restaurée- Fondations pieutées- Toiture élastomère neuve - Entrées d'eau et d'égouts neuves- Plomberie et électricité conmplètement refaites à neuf- Le chauffage est produit par les planchers qui sont tous radiants.- Air climatisé central par air pulsé- Échangeur d'air- Insonorisation exceptionnelle et accréditée Soprema. Chape de béton 1 1/2'' sur membrane Soprama, Cellulose à haute compaction, Double gypse 5/8 type X sur système Soprema Acoustivibe. - Cuisine Italienne par Fellini Design avec comptoirs en granit et quartz- Revêtements de plancher : en chêne, marbre et porcelaine fine- Plafonds de plus de 9'- Portes de 8'

Walk-score de 97 Bikescore de 98Les courses quotidiennes s'effectuent à piedUn paradis pour cyclistes, excellentes pistes et relief plat

Station de Métro Sherbrooke ligne orange à 6 mn à pied

Au coeur du parc La Fontaine, une glace naturelle pour profiter des plaisirs de l'hiver! Dans l'environnement paisible du parc, venez patiner en famille ou entre amis.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Plancher radiant électrique , Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres :
Bois, PVC
Type de fenêtre :
Ouverture à la francaise, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
3
Niveau :
Rez-de-chaussée

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique, Pierre
Proximité :
Restaurants, commerces, banques, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
Sur le parc Lafontaine

Dimensions

Façade du terrain :
25 pi
Profondeur du terrain :
113,5 pi
Superficie terrain :
2837 pi²
Superficie de la partie privative :
1642 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 8′ 0″ x 3′ 11″ pi Marbre
Salon
A aire ouverte
RC 14′ 0″ x 11′ 1″ pi Bois
Salle à manger
A aire ouverte
RC 15′ 1″ x 10′ 9″ pi Bois
Cuisine
A aire ouverte
RC 15′ 1″ x 11′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 12′ 1″ x 7′ 0″ pi Bois
Rangement
RC 4′ 1″ x 2′ 0″ pi Bois
Salle de lavage
Avec placard de rangement
RC 7′ 0″ x 5′ 0″ pi Céramique
Salle de bains
Avec armoire de rangement
RC 9′ 0″ x 6′ 11″ pi Marbre
Chambre à coucher
Avec rangement
RC 11′ 1″ x 9′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Rangement
RC 5′ 1″ x 2′ 0″ pi Bois
Boudoir
RC 12′ 1″ x 6′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher
Avec accés terrasse et rangeme
RC 11′ 0″ x 10′ 1″ pi Bois
Rangement
RC 6′ 11″ x 2′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Avec ses 2 rangements
RC 14′ 1″ x 10′ 11″ pi Bois
Salle de bains
Attenante à la CCP
RC 8′ 0″ x 7′ 0″ pi Marbre
Rangement
RC 7′ 0″ x 2′ 0″ pi Bois
Rangement
RC 6′ 11″ x 2′ 0″ pi Bois

Inclusions

Frigidaire et lave vaisselle de marque Fisher & PAYKEL, Hotte de marque FALMEC Cellier de marque AVG, Micro-onde de marque PANASONIC Cuisinière de marque BERTAZZONI

Taxes

Taxes municipales (2017) : 2 809,00 $
Taxes scolaires (2017) : 590,00 $
Total : 3 399,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 1 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles