Appartement / Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), 26464777 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
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No: 26464777


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1885

Description

Appartement au charme victorien sur deux étages face au Parc Lafontaine. Du cachet d'origine, de bonnes divisions, une façade de prestige et un stationnement extérieur!L'appartement offre 2 belles chambres à l'étage, une superbe terrasse orientée sud-ouest, et un balcon face au parc! Localisation stratégique, lumière et charme. *Incontournable**

Addenda

*L'appartement*

Premier niveau:

L'appartement offre, avec accès par escalier intérieur, un espace de vie salon-salle à dîner puis cuisine ouverte sur la terrasse orientée soleil.

Deuxième niveau:

Du salon, et par un grand escalier d'époque, nous accédons à l'espace chambres. Un puits de lumière avec vitrail, deux chambres de belle grandeur et une salle de bain nous y attendent.

*Informations techniques*

- Planchers de bois franc et brique apparente- Réfection de la toiture en 2015 - garantie 15 ans- Façade refaite dans les années 2000 en sauvegardant le charme d'époque- Une terrasse à l'arrière de bonne grandeur et un balcon à l'avant, adjacent au salon, avec vue sur le Parc Lafontaine- Fenestration et portes des années 1999- Plomberie refaite à neuf en 1996- Chauffe-eau 2018- Cuisine et salle de bain rénovées en 2003- Rangement à l'extérieur à usage exclusif

*Informations copropriété*

- Les frais de copropriété comprennent le déneigement des stationnements- Petite copropriété de 3 unités avec occupants de longue date

**Emplacement**

- À deux pas: parc Lafontaine, patinoire, tennis, pistes cyclables- À 500m de la station de métro Sherbrooke et 1.5km du métro Mont-Royal.- Situé à 10 min à pied de l'avenue Mont-Royal et ses commerces (épiceries, restaurants...) et accès facile au Centre Ville par la rue Amherst- Proche écoles primaires, secondaires et université

Biker'score : 98

*Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur pour la passation des titres chez le notaire*

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Interphone, Système d'alarme
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Guillotine, Oscillo-battant
Nb étages :
3
Niveau :
3ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Revêtements :
Brique
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Superficie de la partie privative :
951 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Avec escalier menant étage
2 21′ 1″ x 11′ 8″ pi Bois
Salle à manger
2 10′ x 13' pi Bois
Cuisine
Accès terrasse
2 12′ 2″ x 7′ 7″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
3 13′ 3″ x 10′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
3 12′ 4″ x 11′ 8″ pi Bois
Salle de bains
3 7′ 4″ x 5' pi Céramique

Exclusions

Lave-vaisselle

Taxes

Taxes municipales (2018) : 3 642,00 $
Taxes scolaires (2019) : 711,00 $
Total : 4 353,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 130,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 256 800 $
Terrain : 178 200 $
Total : 435 000 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles