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Vendu

Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1954

Description

Beau duplex situé dans un secteur de choix, minutieusement entretenu par son même propriétaire depuis 1968. la propriété est à 5 minutes de marche du Métro Fabre. Sous-sol, non fini, de plus de 6 pieds de haut, augmente le potentiel du RDC 4 1/2 propriétaire occupant. 2e étage:4 1/2, loué 600$/mois chauffé. Cour clôturée avec 2 stationnements.

Addenda

**Logement du RDC 7019 photos de 10 à 15

Propriétaire, occupation libre pour l'acheteur2 chambres, 1 salon, une grande cuisine avec beaucoup de rangements et 1 très grand garde-manger.Sous sol à la grandeur du RDC avec chambre froide et une sortie vers l'extérieur.Grande terrasse couverte en bétonBelle cour clôturée donnant sur une magnifique ruelle paisible.Il y a 2 stationnements.

** logement du 2ième étage 7017 Photos de 2 à 9

Très bel appartement, lumineux, chaleureux et bien entretenu.4 1/2Loyer de 600$ chauffé, la locataire paie la location du réservoir à eau chaude.Grande terrasse en fibre de verre.Entrée lav-secTableau électrique avec fusibles pour cet appartement.Planchers de bois bien conservés.

Ce qu'il faut savoir:

Un nouveau certificat de localisation est commandé.Les fenêtres et portes ont été changées en 2001, sont en très bonnes conditions.Le toit date de + ou - 20 ans selon le propriétaire.Chauffage à eau chaude avec Mazout.Fournaise entretenue.

Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible sous peu.

Bel investissement dans un quartier de plus en plus en demande et proche de tous les commerces et transport en commun.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois, Mélamine
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage :
Eau chaude
Énergie pour le chauffage :
Mazout
Fenêtres :
Aluminium
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Guillotine, Manivelle, Oscillo-battant

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
7,62 m
Profondeur du terrain :
28,65 m
Superficie terrain :
218,3 m²
Superficie du bâtiment :
81,15 m²
Largeur du bâtiment :
7,62 m
Profondeur du bâtiment :
10,65 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
RC 15′ 8″ x 14′ 0″ pi
Irrégulier
Linoléum
Salle de bains
RC 6′ 8″ x 5′ 1″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 15′ 8″ x 8′ 0″ pi Tapis
Chambre à coucher
RC 13′ 5″ x 7′ 4″ pi Tapis
Salon
RC 13′ 2″ x 8′ 0″ pi
Irrégulier
Tapis

Inclusions

RDC: Poële, congélateur du sous-sol, Laveuse.

Exclusions

Tous les biens des locataires

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2016) : 4 321,00 $
Taxes scolaires (2016) : 901,00 $
Total : 5 222,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 363 600 $
Terrain : 179 000 $
Total : 542 600 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

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