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Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1920

Description

Ville-Marie , Duplex dont le 2e et 3e étage ont été convertis en cottage d'une superficie de 1250pc, le 1er étage étant un appartement de 1 chambre de 650pc avec petite coure. Entièrement rénové (voir addenda)avec style, ses espaces ouverts, style loft et sa blancheur plairont aux plus exigeants. Rare opportunité. Un véritable clé en main .

Addenda

Duplex entièrement rénové sur jolie rue calme donnant sur un petit parc. Spacieux cottage (2e et 3e étage)style loft. Le 3e étage ayant été décloisonné pour les besoins du propriétaire actuel, il serait très facile de refaire un mur pour ainsi obtenir deux chambres fermées de bonne dimension .Plancher d'origine teint blanc au 2e étage et plancher de bambou au 3e. Jolie terrasse au 2e étage donnant sur le parc dont le son des feuilles vous feront oublier la ville pour un moment. Le logement du RDC a aussi été entièrementrénové en 2009 et rapporte 840$ par mois .

Vivre dans ce quartier, c'est avoir accès à toute une gamme d'activités et de services pour tous les goûts, toutes les humeurs. Vous y trouverez:

- Les métros Papineau, Beaudry et Berri-Uquam - Supermarché IGA place Dupuis , Métro Plus , marché St- Jacques - Village Gay avec rue piétonne en été - Vieux-Montréal - Quartier des spectacles - Quartier chinois - Quartier Latin - Cinéma - Futur CHUM et Hôpitaux - Grande Bibliothèque - Terminal autobus - UQUAM , CÉGEP du Vieux-Montréal . Bref, vie culturelle, gastronomique et nightlife sont à votre porte, à vous d'en profiter !

Demandez une visite et laisser vous charmer

Liste des travaux effectués depuis 2009

- Rénovation complète du logement du RDC (2009) - Rénovation complète du logement 2e et 3e étage (2009)

- Changement des portes et fenêtres (2013)

- Mur de brique arrière refait entièrement (2014)

- Ajout d'un cabanon (2014)

- Changement de la hotte de la cuisine (2014)

- Rénovation de la s/bain du 3e étage

- Plancher du 2e étage et de l'escalier teints (2015)

- Solage coté sud et arrière refait (2015)

- Parement de toiture côté sud (2015)

- Nettoyage de la façade (2015) - Un total de 173,000$

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Type de fenêtre :
Guillotine
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie du bâtiment :
625 pi²
Largeur du bâtiment :
20,7 pi
Profondeur du bâtiment :
30,2 pi
Superficie habitable :
1875 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2 13′ 5″ x 15′ 5″ pi Bois
Salle à manger
2 14′ x 11' pi Bois
Cuisine
2 12′ x 8' pi Bois
Autre
2 9′ x 16' pi Bois
Chambre à coucher principale
3 12′ 5″ x 16' pi Bois
Chambre à coucher
3 13′ x 9′ 5″ pi Bois
Salle de bains
3 11′ 5″ x 9' pi Bois

Inclusions

cuisinière , réfrigérateur ,lave-vaisselle ,laveuse-sécheuse, luminaires , enceintes Bose à l'étage .

Exclusions

Luminaire s/manger

Détails des espaces à revenus

Type: 6.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 964,00 $
Taxes scolaires (2015) : 376,00 $
Total : 3 340,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 100 $
Frais commun/Loyer de base : 75 $
Total : 175,00 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles