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Mes notes personnelles

Pièce(s): 13
Chambre(s): 5 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1937

Description

Superbe condo sur 2 étages avec RDC de 1500p2. Aire ouverte, 5 CAC avec 2 magnifiques SDB, des plafonds de 9', des planchers chauffants au sous-sol,un garage, petite terrasse,complètement repensé et rénové en 2009 avec pieux de 50' de profondeur et cylindres d'acier! Il n'y a pas plus sûr sur le Plateau. À deux pas du Parc Lafontaine. Bijou.À voir!

Addenda

Superbe et très grand condo sur le Plateau. Aire ouverte, 5 CAC, 2 SDB. RDC 1500pi2 plafonds 9' et Sous-sol 1500pi2 plafonds 8'3'', petite terrasse, garage, cabanon sur garage, stationnement. Planchers chauffants. Maison entièrement pieutée et rénovée en 2009. Et comment ne pas parler de son positionnement géographique? Entre les Parc Baldwin et Lafontaine. Idéal pour une famille.À 10 minutes de marche de l'av.Mont-Royal avec ses boutiques, épiceries et autres attraits. L'autobus est à un jet de pierre sur Sherbrooke qui se rend directement au métro. Mais voyez d'abord tout ce qui fût accompli sur cette merveilleuse propriété du Plateau:

- système électrique refait + prise internet et câble dans toutes les pièces, éclairage halogène- plomberie de cuivre, drain neuf, clapet anti-retour à la sortie et clapets de sûreté anti-vermines aux appareils- maison pieutée ( 33 pieux, cylindres d'acier 1/2" d'épais, 25 pourtour et 8 centres à 50 pieds de profondeur- sous-sol creusé à 8'3", sous-oeuvre, fondations consolidées- planchers radiants à l'eau chaude dans la cuisine, SDB, RDC et tout le sous-sol.- aire ouverte au RDC, poutre de soutènement en acier- moulures et portes d'origine décapées- entrée pour cuisinière au gaz ou électrique- entrée lave-vaisselle- entrée d'eau pour réfrigérateur avec distributeur d'eau- chauffage: calorifères eau chaude, fournaise au gaz haute efficacité (MTI 92% d'efficacité)- électricité 200AMP- air climatisé murale 2012 16000BTU- syst.d'alarme 2009 (Astral)- aspirateur central 2009 (avec coup de pied dans cuisine sous l'évier)- fenêtres Jeld-Wen 2012 Sauf façade (zonage Patrimoine)- toit blanc 2011 (16120$) avec membrane EPDM par Toiture FCA- rejointoiement de la brique en façade 2012- garage avec plancher de béton, rejointoiement de la brique murs sud et ouest 2012- terrasse arrière 2013, entrée au s-sol arrière: porte à palant- plafonds RDC 9", plafond s-sol à 8"3'

À voir c'est sûr!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé, Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Gaz naturel
Fenêtres :
Bois, PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Toiture Blanc 2011,membrane EPDM
Équipement disponible :
Climatiseur mural
Nb étages :
3
Niveau :
Rez-de-chaussée

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
35 pi
Profondeur du terrain :
82 pi
Superficie terrain :
2870 pi²
Largeur du bâtiment :
30 pi
Profondeur du bâtiment :
50 pi
Superficie de la quote-part :
1500 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Boiseries
RC 17′ 5″ x 15′ 9″ pi Bois
Salle à manger
Complètement ouvert
RC 13′ 0″ x 15′ 9″ pi Bois
Cuisine
Vaste comptoir
RC 18′ 0″ x 11′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 12′ 0″ x 12′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher
Vitraux
RC 12′ 0″ x 10′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 12′ 0″ x 11′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 12′ 0″ x 9′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
plancher chauffant
RC 7′ 6″ x 5′ 5″ pi Céramique
Salle de jeux
plancher chauffant
Sous-sol 32′ 0″ x 12′ 0″ pi Béton
Chambre à coucher
plancher chauffant
Sous-sol 22′ 5″ x 11′ 3″ pi Béton
Salle de bains
plancher chauffant
Sous-sol 13′ 0″ x 8′ 11″ pi Béton
Salle de lavage
plancher chauffant
Sous-sol 13′ 0″ x 7′ 0″ pi Béton
Rangement
plancher chauffant
Sous-sol 13′ 6″ x 9′ 4″ pi Béton

Inclusions

Système d'alarme (relié), stores du sous-sol.

Exclusions

Lave-vaisselle, ventilateurs (9), rideaux.

Détails des rénovations

Rénovation année
Chauffage 2009
Cuisine 2009
Électricité 2009
Fenêtres 2012
Isolation 2009
Planchers 2009
Plomberie 2009
Toit - revêtement 2011
Salle de bains 2009
Sous-sol 2009

Taxes

Taxes municipales (2016) : 4 162,00 $
Taxes scolaires (2016) : 832,00 $
Total : 4 994,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 27 $
Coût d'énergie : 194 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles