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Vendu

Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 3 (1 SS)
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 2001

Description

GRAND condo dernier étage + MEZZANINE, coup de coeur assuré, superbe terrasse privée. Beaucoup de lumière, vue dégagée sur le nouveau parc agrandi. Avec le luxe d'un garage. Salle de bain avec douche séparée. Propriété gérée et entretenue avec soin. Localisation de choix à 5min (à pied) du métro Viau, du marché Maisonneuve et du Parc Olympique!

Addenda

3 chambres ou 2 chambres + mezzanine Face au nouveau parc agrandi, dans le nouveau quartier Vert de HOMA.Piste cyclable au coin de la rue (rangement pour 2 vélos au garage)

Profitez des possibilités culturelles et sportives du quartier telles que celles du Parc Olympique et du parc Maisonneuve, du Biodôme, du Jardin botanique, du Théâtre Denise Pelletier, du ProGym, du Cinéma Starcité, des bains Morgan et le nouveau Planétarium de Montréal!

De plus, soyez rassuré en sachant que vous investirez dans un secteur en pleine évolution. À ce titre, de nouvelles adresses branchées se sont ajoutées à celles déjà bien connues. Soit, entre autres, les restos 'Le Valois', 'Les Canailles', 'Le Chasseur', 'Sata Sushi'...; La micro-brasserie 'L'espace public'; la boulangerie 'Arhoma' et côté offre unique: l'incontournable club vidéo de répertoire 'Le septième'...

Inclus avec cette unité:Un rangement sur la terrasse.Deux supports à vélo au garage.Possibilité d'ajouter un rangement à l'arrière de la case de stationnement

Nouvelle toiture 2016 (garantie 25 ans) - Copropriété très bien géré à L'externe - Malgré la dépense de la nouvelle toiture en 2016 (39 000 $) il reste des montants importants dans le fonds de prévoyance (+ 40 000 $)

Le foyer et la cheminée ainsi que les installations sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Faible coût d'électricité : 880 $/an

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Interphone, Système d'alarme, Climatiseur mural
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3
Niveau :
3ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Chauffé, Intégré
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
Sur parc

Dimensions

Superficie de la partie privative :
1123 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Foyer, aire ouverte
3 15′ 0″ x 22′ 0″ pi Plancher flottant
Salle à manger
Foyer, aire ouverte
3 15′ 0″ x 8′ 0″ pi Plancher flottant
Cuisine
3 7′ 1″ x 9′ 6″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
3 10′ 8″ x 13′ 4″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
3 7′ 1″ x 13′ 6″ pi Plancher flottant
Salle de lavage
3 8′ 0″ x 7′ 0″ pi Tuiles
Mezzanine
4 11′ 6″ x 19′ 0″ pi Autre

Inclusions

Air climatisé mural, système d'alarme, 2 manettes pour ouvre porte garage, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, ventilateur niveau mezzanine.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 584,00 $
Taxes scolaires (2015) : 540,00 $
Total : 3 124,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 191 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles