EN
­

Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 2004

Description

Beau, lumineux et spacieux condo (1 423 pc), aux derniers étages d'un immeuble en béton et acier, avec ascenseur, au coeur du Petit Laurier ( Le Plateau). Cuisine-salle à manger-salon en aire ouverte, 2 chambres, très grande mezzanine, hauts plafonds (jusqu'à 17 pieds ), foyer au gaz, grand balcon, terrasse et beaucoup de charme. GARAGE inclus.

Addenda

**** Idéalement situé à trois minutes de marche du Parc Laurier et de tous les services (Super Marché, Épicerie Bio, pharmacie, SAQ, boulangerie, pâtisserie, fromagerie, boucherie, fleuriste, petites boutiques locales, restaurants, cafés, piscine ainsi que des garderies et écoles).

**** Un grand balcon donnant sur le sud-est qui permet d'avoir le beau soleil du matin ainsi qu'une terrasse privée donnant sur le nord ouest qui donne une merveilleuse luminosité toute la journée et des couchers de soleil à couper le souffle.

**** Cuisinière au gaz naturel et, sur la terrasse, sortie de gaz pour les amateurs de barbecue.

**** Un des rares immeubles du quartier en béton et acier, avec une excellente isolation sonore.

**** De superbes éléments décoratifs distinctifs conçus par le propriétaire : mur de pierres dans la salle à manger, colonne en bois ...

**** Climatiseur mural à chaque niveau.

**** 2 chambres à l'étage principal, possibilité de créer une troisième chambre sur la très grande mezzanine.

**** Grande salle de bains avec douche et bain séparés.

**** Système de son intégré.

**** Foyer au gaz (les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. )

**** Servitudes d'empiètement, de vue et de passage : voir certificat de localisation annexé.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible :
Interphone, Système d'alarme, Climatiseur mural
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
4
Niveau :
Dernier étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Facilité d'accès :
Ascenseur
Revêtements :
Brique
Proximité :
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
Sur la ville
Garage :
Simple largeur

Dimensions

Superficie de la partie privative :
1430 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
4 16′ 3″ x 12′ 6″ pi Bois
Salle à manger
4 13′ 1″ x 15′ 4″ pi Bois
Cuisine
Cuisinière au gaz
4 9′ 6″ x 9′ 6″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
4 14′ 1″ x 10′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher
4 12′ 6″ x 9′ 10″ pi Bois
Salle de bains
Bain et douche séparés
4 9′ 4″ x 8′ 11″ pi Céramique
Salle de lavage
4 5′ 1″ x 5′ 7″ pi
Irrégulier
Céramique
Salon
ou 3ème chambre
Autre 9′ 2″ x 22′ 3″ pi Bois
Bureau
Autre 10′ 0″ x 11′ 9″ pi
Irrégulier
Bois

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures luminaires, rideaux et tringles, placard dans la 2ème chambre, système d'alarme, tous donnés sans garantie légale de qualité.

Exclusions

barbecue au gaz

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 273,00 $
Taxes scolaires (2016) : 688,00 $
Total : 3 961,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 350 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 279 000 $
Terrain : 100 800 $
Total : 379 800 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles