Appartement / Condo à vendre à Anjou (Montréal), 28219591 - Via Capitale
EN
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Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1983

Description

Situation idéale!Condo au dernier étage(côté ouest)de l'immeuble, avec vue panoramique sur le Mont-Royal et le Centre-ville.Ce genre de copropriété de 6 unités,est plutôt rare dans ce secteur.Cette unité de coin située sur une rue paisible a beaucoup à offrir;d'abord des pièces de bonnes dimensions très éclairées dû à une fenestration abondante,

Addenda

puis,une aire ouverte comprenant le salon,la cuisine/salle à manger maximisant l'espace.Deux balcons avant et arrière complètent le tout.On note un foyer au salon apportant un cachet chaleureux.On respire dans cet appartement!De plus le condo dispose d'un garage et d'un rangement adjacent à celui-ci.

Travaux effectués par le Syndicat:-La toîture (2008)-L'asphalte refaite des deux côtés (nord et sud).-Les six portes de garage ont été changées

Travaux effectués dans l'unité par le propriétaire:-Ajout de lumières encastrées au salon.-Ajout de nouvelles boiseries:o'gee,moulures au bas des murs,ca- drages des portes et des fenêtres.-Remplacement des portes à l'entrée de chaque pièce par des portes-françaises.-Pose de planchers flottants dans toutes les pièces sauf cuisi- ne,la salle de bain,l'entrée et les garde-robe qui sont en céra- mique.-Pose d'un nouveau tapis aux deux balcons en 2015.-Le travail de conformité de la cheminée du foyer a été défayé par le vendeur.

Somme toute une propriété très bien située près des grands axes routiers,la 40 et la 25 (Pont tunnel L.-H.Lafontaine ou pont de la 25),ce qui permet un accès rapide à Laval ou à Longueuil.À distance de marche des Galeries d'Anjou,les Halles d'Anjou,les restaurants,Adonis,Rona,et les transports en commun.Propriété facile à entretenir et bien administrée par le syndicat.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Sous-sol :
Garage/rangement
Équipement disponible :
Porte de garage électrique
Toiture :
Bitume et gravier
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Nb étages :
3
Niveau :
3ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Aluminium, Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Garage :
Simple largeur
Allée :
Asphalte
Topographie :
Plat
Vue :
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Dimensions

Superficie terrain :
6995 pi²
Superficie de la partie privative :
890,5 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Porte-patio,balcon
3 16′ 4″ x 19' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
fenêtre additionnelle
3 9′ x 13′ 11″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Porte-patio /balcon avant
3 19′ 3″ x 10' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
3 9′ x 12′ 3″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
3 8′ 6″ x 8' pi
Irrégulier
Céramique

Inclusions

Hotte de poêle micro-ondes(Whirlpool),tringles,rideaux et stores là ou installés,fixtures,accessoires de foyer,chauffe-eau(2016).

Taxes

Taxes municipales (2018) : 2 067,00 $
Taxes scolaires (2017) : 375,00 $
Total : 2 442,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 23,00 $
Coût d'énergie : 83,08 $
Frais commun/Loyer de base : 154,00 $
Total : 260,08 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 168 400 $
Terrain : 45 800 $
Total : 214 200 $

Avis et Autres

Occupation :
95 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles