Appartement / Condo à vendre à Ahuntsic-Cartierville (Montréal), 10803557 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
EN

No: 10803557


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1984

Description

Situé en plein coeur de Montréal,près du métro Crémazie, et du collège Ahuntsic qui est situé de l'autre côté de la rue,piste cyclable, tout près du complexe sportif Claude-Robillard et de l'Aréna,la proximité des autoroutes 40 et 15 ainsi que la promenade Fleury(restaurants et magasins). Suite addenda....

Addenda

Précisions, équipements/services:échangeur d'air commun,interphone avec cellulaire,ouvre-porte électrique(garage).

Entretien impeccable du bâtiment et de l'extérieur.Saine gestion des frais d'entretien et du fond de prévoyance par une équipe CA responsable.

Ce condo est situé au 5e étage avec un balcon de grandes dimensions pouvant y installer plusieurs meubles de patio et selon le vendeur vous avez la permission d'y mettre un BBQ.Vue sur le jardin et le rond-point.Ce condo de trois chambres a été modifié en deux chambres(avec possibilité de refaire la 3e chambre).

Le garage de deux espaces de stationnements(VALEUR AJOUTÉ)situé côte à côte ainsi que deux rangements de de très grandes dimensions(VALEUR AJOUTÉ)situés à l'arrière des voitures faisant la pleine largeur des deux stationnements. NB: un espace de stationnement extérieur autorisé par règlements(sujet aux règlements).Plusieurs améliorations ont été apporter à l'immeuble: Travaux d'envergure effectués entre 2013-2018 (ascenseur,toiture(recouvremnt),joints de maçonnerie,entrée de garage,dalle structurale et membrane du stationnement intérieur)ces travaux ont tous été payés par le fond de prévoyance.Autre travail important en 2011 rénovation du hall d'entrée.Ces travaux ont dû être payés par une cotisation spéciale.

NB: Aucune cotisation spéciale depuis 2012 et aucune éventuelle ou connue à ce jour.

NB: Tous ces renseignements ont été transmis par le vendeur qui y demeure depuis quelques années.

L'intérieur du condo a été rénové aux files des ans, et ce, en grandes parties: La cuisine,la salle de bain,les recouvrements de planchers,l'ajout d'une nouvelle thermopompe en 2012(climatisation et chauffage).

NB: en 2013 une inspection du bâtiment a été effectué par une firme spécialisée qui a remis un certificat qui confirme la qualité supérieure de ce bâtiment.

Les photos reflètent exactement la beauté de ce magnifique condo.

Ne manquez pas de venir le visiter!Bienvenue!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Appareils en location :
Chauffe-eau (1)
Nb étages :
6
Niveau :
5ème étage

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
stat, de services, Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Facilité d'accès :
Ascenseur
Garage :
Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement :
Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Largeur du bâtiment :
30 pi
Profondeur du bâtiment :
39 pi
Superficie de la partie privative :
1176 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
comm.sur salle d'eau
Autre 12′ 9″ x 13' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Autre 12′ 4″ x 11′ 10″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
pl.lattes
Autre 20′ x 15′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
pl.lattes
Autre 9′ 4″ x 16' pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
rénové+lav.séc.
Autre 15′ 8″ x 10′ 4″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
rénové
Autre 5′ x 8′ 2″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle d'eau
Autre 3′ 3″ x 7′ 9″ pi Céramique

Inclusions

Bal.cent.+ acc,lave-vaisselle,fixtures,tous les stores appartenant au propriétaire,micro-onde avec hotte de poêle incorporé et th.pompe.

Exclusions

Tous les biens meubles et accessoires appartenant au locataire.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 684,00 $
Taxes scolaires (2018) : 526,00 $
Total : 3 210,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 330,00 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles