Maison de plain-pied à vendre à Ahuntsic-Cartierville (Montréal), 11948623 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
EN
Valérie Paquin
Courtier immobilier agréé DA

No: 11948623


Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 5 (1 SS)
Salle(s) de bain: 3
Année de construction: 1957

Description

Grand bungalow coin de rue secteur calme boisé grande piscine creusée en béton. 4 chambres 2 salles de bain même niveau, cuisine récente haut de gamme toute équipée, salle à manger, salon + salle familiale foyer en marbre, plafonds de 8'5 de hauteur, sous-sol fini, chambre, salle de bain salle familiale foyer, grand atelier accès au garage

Addenda

Ahuntsic.
Superbe et grand bungalow tout de pierre et brique situé sur un coin de rue, secteur calme et boisé, belle cour aménagée avec piscine creusée en béton chauffe eau électrique, à proximité de tous les services, parcs, transports en commun ,piste cyclable, hôpital, écoles, cegep et plus .
Intérieur hall d'entrée fermé ouvrant sur un large vestibule.
cuisine entièrement refaite plancher ingineering comptoir de granite, évier undermount, large ilot central comptoir butcher avec espace lunch, électroménagers inclus: plaque jennair, four et réchaud électrolux, lave vaisselle Bosch, réfrigérateur congélateur 3 portes fisher paykel, cellier profil GE micro-onde, 3 belles portes patio en bois plein donnent accès à une terrasse avec vue sur la piscine.
salle à manger séparée fenêtres en baie ouverte sur le grand salon, superbe foyer manteau en marbre importée d'Italie .
salle familiale séparée avec porte patio fenêtre en baie.
4 chambres au même niveau celle des maîtres avec une superbe salle de bain neuve et moderne avec douche en céramique et verre. Les 3 autres chambres se partagent une 2ème salle de bain avec bain tourbillon, bidet, douche en céramique de 36'X47' et une chute à linge .
à noter les planchers du rez de chaussée sont en latte de bois sauf cuisine en bois engineering et les salles de bain en céramique, la hauteur des plafonds du rez de chaussée est de 8'5 .
le sous sol est fini avec une très grande salle familiale avec un superbe large foyer en maçonnerie, une chambre, plusieurs pièces pour du rangement, un garde robe en cèdre, un espace cellier et un grand atelier, l'entrée électrique est de 400 ampères et on a un accès du sous-sol au garage.
raison de la vente , même famille depuis 35 ans qui y a élevé ses 4 enfants la maison est maintenant trop grande pour eux.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Fondation :
Béton coulé
Garage :
accés au sous-sol, Simple largeur
Piscine :
en béton, Chauffée, Creusée
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements :
Brique, Pierre
Stationnement :
Extérieur (1), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
85 pi
Profondeur du terrain :
86 pi
Superficie terrain :
7633 pi²
Largeur du bâtiment :
67 pi
Profondeur du bâtiment :
48 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 6′ 3″ x 4' pi Céramique
Autre
RC 12′ x 6′ 3″ pi Bois
Cuisine
porte patio triple
RC 15′ 5″ x 12′ 4″ pi Autre
Salle à manger
RC 13′ x 9′ 4″ pi Bois
Salon
foyer/bois
RC 13′ 9″ x 18′ 7″ pi Bois
Salle familiale
porte patio
RC 14′ 4″ x 12′ 8″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 14′ 5″ x 13′ 1″ pi Bois
Salle de bains
privée
RC 8′ 2″ x 4′ 5″ pi Céramique
Chambre à coucher
commu sdb
RC 12′ 5″ x 7′ 8″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 12′ 5″ x 9′ 7″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 10′ 5″ x 12′ 3″ pi Bois
Salle de bains
RC 12′ 5″ x 7′ 8″ pi Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol 11′ 8″ x 12′ 2″ pi Céramique
Salle de bains
Sous-sol 7′ 6″ x 4′ 3″ pi Céramique
Salle de lavage
Sous-sol 7′ 8″ x 7′ 8″ pi Céramique
Salle familiale
foyer/bois
Sous-sol 20′ x 33' pi Céramique
Rangement
Sous-sol 7′ 4″ x 10′ 8″ pi Tapis
Atelier
Sous-sol 25′ 6″ x 14′ 2″ pi Béton
Rangement
Sous-sol 6′ x 4′ 1″ pi Béton
Autre
Sous-sol 6′ x 4′ 6″ pi Béton

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, lave vaisselle, refroidisseur à vin, plaque de cuisson, four encastré, micro ondes, air climatisé centrale, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique (télécommande défectueuse), piscine creusée + acc + chauffe eau, gazebo

Exclusions

Robot piscine, Réservoir d'eau chaude en location. Bain tourbillon non fonctionnel

Taxes

Taxes municipales (2019) : 6 449,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 280,00 $
Total : 7 729,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 324 500 $
Terrain : 425 600 $
Total : 750 100 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Résidentiel
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles