Maison à étages à vendre à Ahuntsic-Cartierville (Montréal), 26042371 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
EN
Marie-Christine Tremblay
Courtier immobilier

No: 26042371


Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1985

Description

RARE! 4 grandes chambres à l'étage! Propriété entretenue avec soin, idéale pour famille. Superbe cuisine fonctionnelle! Unité de coin, baignée de lumière, cour côté soleil. Espace maximisé pour rangement. 5 min à pied Collège Mont St-Louis, 12 min de Régina Assumpta, 8 min de rue Fleury avec boulangerie,librairie, café, gym. Métro HB à 8 min. bus.

Addenda

Propriété accueillante et MÉTICULEUSEMENT entretenue par les mêmes propriétaires depuis 22 ans!

CONFIGURATION INTÉRESSANTE qui saura répondre aux besoins changeants de votre famille au fil des ans:* quatre chambres aux dimensions généreuses à l'étage;* un espace chaleureux et convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine super fonctionnelle au rdc; une salle d'eau et une salle de lavage s'y trouvent également;* une immense salle familiale au sous-sol;* les planchers de chêne, les portes et moulures ajoutent une belle chaleur à l'ensemble;* trois porte fenêtres permettent d'accéder aux espaces extérieurs, soit le balcon avant via le salon, le balcon arrière et le jardin via la cuisine et le jardin via le sous-sol;* les espaces de RANGEMENT y sont nombreux et spacieux;* le grand jardin côté soleil;* GARAGE dans un état impeccable + la possibilité de stationner 2 voitures dans l'entrée de garage.

EMPLACEMENT IDÉAL, près de l'autoroute 19 et du boul. Henri-Bourassa. Vous avez un accès rapide aux grands axes routiers, commerces et services tout en habitant dans un coin verdoyant, tranquille et sécuritaire.

Les enfants peuvent marcher aux collèges/écolesMont St-Louis, Régina Assumpta et Sophie-Barat.

Le métro Henri-Bourassa est facilement accessible en autobus : 8 min.La rivière des Prairies est au bout de la rue, nous la voyons des chambres à l'arrière!

Position idéale pour profiter d'un MAXIMUM DE SOLEIL... Le matin, soleil à l'avant! Le midi, soleil sur le côté! La fin de la journée, soleil à l'arrière!

Un endroit où il fait bon vivre!

Le foyer dans le salon n'est pas utilisé depuis plusieurs années par les propriétaires. Il n'est pas conforme quant à la nouvelle règlementation. Il est vendu tel quel.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
baignoire therapeutique
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements :
Aluminium, Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (2), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie terrain :
475,7 m²
Largeur du bâtiment :
7,45 m
Profondeur du bâtiment :
11,01 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 5′ 6″ x 5′ 1″ pi Céramique
Salle d'eau
RC 5′ 4″ x 5′ 4″ pi Céramique
Salon
foyer, plancher de chêne
RC 11′ 1″ x 18′ 8″ pi Bois
Salle à manger
RC 11′ x 12' pi Céramique
Cuisine
comptoir quarz
RC 11′ 2″ x 11′ 5″ pi Céramique
Salle de lavage
RC 5′ 3″ x 5′ 2″ pi Céramique
Chambre à coucher
2 10′ 8″ x 9' pi Bois
Chambre à coucher
2 11′ x 10′ 7″ pi Bois
Chambre à coucher
2 12′ 8″ x 11′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher principale
2 11′ 5″ x 14′ 4″ pi Bois
Salle de bains
2 7′ 8″ x 7′ 7″ pi Bois
Salle familiale
Sous-sol 15′ 6″ x 22′ 5″ pi Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol 9′ 5″ x 6′ 9″ pi Béton

Inclusions

lit mural chambre, luminaires, toiles et stores là où installés, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte garage, piano au sous-sol, cabanon.

Détails des rénovations

Rénovation année
Autre 2016
Cuisine 2012
Fenêtres 2008
Planchers 2012
Toit - revêtement 2013

Taxes

Taxes municipales (2018) : 5 407,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 075,00 $
Total : 6 482,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 155,75 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 340 900 $
Terrain : 297 200 $
Total : 638 100 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles