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Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1959

Description

Magnifique triplex clé en main avec locataire stable. L'intérieur refait au complet sur les trois niveaux sans rien oublier. Les chambres aux étages possèdent des portes-patio de 5 et 6 pieds de large avec de grand balcons en avant de 4x10 pieds. Situé dans une place stratégique, pharmacie, club nautique, hôtel de ville. Faites vite, il y en a peu.

Addenda

Logement 1Salon, plancher en bois de Bambou, le mur de cuisine est en bambou également.Le plancher de cuisine, le hall d'entrée et la salle de bain en porcelaine de 24 x 24 pouces.

Logement 2 Poutre en bois de 14 pieds x 7 pouces dans le logement donnant un cachet très spécial.Plaque chauffante au niveau de la cuisine.Comptoir, armoires de cuisine et hotte de haut de gammeFinition de moulure de haut de gamme.

Logement 3Poutre en bois de 14 pieds x 7 pouces également.Comptoir, armoires de cuisine et hotte de haut de gamme.Finition de moulure de haut de gamme.

Dimensions des pièces à l'intérieur des logementsLes 3 chambres principales sont de 10`7¨x 16`10¨Les 3 chambres des invités sont de 10`4¨x 14`11¨Les trois salles de bain sont de 10`4¨x 5` et les cases pour les laveuses,sécheuses sont de 5`2¨x 3` de profondeur.Les salons et/ou les salles à manger sont de 11`3¨x 16`2¨Sans compter les grandeurs des cuisines et halls d'entrées. Ces logements étaient dorénavant des 5 et demi. Maintenant ils sont devenus des grands 4 et demi.

Tous les logements sont équipés de boites de 100 ampères à disjoncteur de qualité.

Les drains de fondations refait au complet en façade, à gauche, à droite et nettoyer sous haute pression en arrière, imperméabilisation sur 140 pieds linéaires, installation d'un styrofoam 1.5 pouce sur 140 pieds linéaire. Fait en 2012.

Le propriétaire a fait appel à une firme d'évaluateur agréé pour faire évaluer son immeuble et ce prix est le prix demandé sur la fiche Centris.ca.

SVP, pour acheteur sérieux seulement avec approbation de leur capacité d'achat.

Pour investisseur immobilier, plan et devis approuvé à la ville pour agrandissement de cette propriété devenant résidentiel commercial. Voir le courtier inscripteur.

Bienvenue aux connaisseurs et aux investisseurs de la région. Faites-vite. Rareté.

IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Toiture :
3795.83, Membrane élastomère
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique, Pierre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (6)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
25,6 m
Profondeur du terrain :
26,52 m
Superficie terrain :
678,9 m²
Largeur du bâtiment :
30 pi
Profondeur du bâtiment :
35 pi

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 3
Superficie:

Détails des rénovations

Rénovation année
Chauffage 2016
Cuisine 2016
Fenêtres 2016
Isolation 2010
Planchers 2016
Toit - revêtement 1998
Salle de bains 2016

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 948,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 192,00 $
Total : 5 140,00 $

Frais mensuels

Assurances : 93 $
Déneigement / pelouse : 24 $
Total : 117,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 283 000 $
Terrain : 130 000 $
Total : 413 000 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
35 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles