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Mes notes personnelles

Description

Situé à 50 min. du tunnel Hypolite Lafontaine et 5 min. de l'autoroute 30. Panorama incroyable au bord de la rivière Richelieu emplacement unique aux coucher de soleil d'une beauté rare.Vous offre 291 pieds de front à l'eau superficie de 154 078 pieds carrés.Arbres matures,boisé mixtes.

Addenda

**Panorama incroyable au bord de la rivière Richelieu,avec couchers de soleil magnifiques.

**Endroit magique,en forêt,complètement intime, grande façade à l'eau vous permettant une multitudes de styles de construction.....endroit recherché...

**291 pieds de façade à l'eau.

Le terrain situé au 1226, ch. Des Patriotes se trouve dans la zone H-02-414. Vous trouverez la grille des spécifications applicable à cette zone en pièce jointe. **Le règlement prévoit que seules les habitations unifamiliales isolées ainsi que les habitations collectives sont autorisées dans cette zone.

**Le vendeur a en sa possession un plan préliminaire de construction en considération du site et son environnement, ce plan pourra être adapter au besoin de l'acheteurpour information communiquer avec le courtier.

**Magnifiques arbres matures,boisé mixtes.

**Borné en majeur partie par des cèdres.

**Situé à l'embouchure du Fleuve Saint-Laurent,du lac Saint-Pierre et des 103 îles.

**Zonage résidentiel,non inondable.

**Services municipales de l'aqueduc et des égoûts.

*****Le vendeur a en sa possession un plan préliminaire de construction en considération du site et son environnement et peut-être adapter au besoin de l'acheteur.******

À noter; pour le coût de taxation information importante à ce sujet S.V.P. commmuniquer avec le courtier inscripteur.

Caractéristiques

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Escarpé, En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville

Dimensions

Façade du terrain :
291 pi
Profondeur du terrain :
713 pi
Superficie terrain :
154078 pi²

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 386,00 $
Taxes scolaires (2015) : 621,00 $
Total : 4 007,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 1 $
Terrain : 239 300 $
Total : 239 301 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Terrain boisé mixte, Navigable
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
25 jours

Mes points d'intérêts

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