Duplex à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, 14541694 - Via Capitale Duplex à vendre à Salaberry-de-Valleyfield
EN

No: 14541694


Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1931

Description

Superbe opportunité! Nouveau sur le marché, duplex rentable et bien entretenu, même propriétaire depuis les 22 dernières années. Les deux logements ont 2 chambres à coucher et sont loués à de bon locataires jusqu'en juillet 2019, bail renouvelable.

Addenda

Superbe opportunité! Nouveau sur le marché, duplex rentable et bien entretenu, même propriétaire depuis les 22 dernières années. Les deux logements ont 2 chambres à coucher et sont loués à de bon locataires jusqu'en juillet 2019, bail renouvelable. Possibilité d'acheter comme investissement ou bien d'habiter dans un des logements et l'hypothèque sera pratiquement payé par le logement loué. Avec quelques petits ajustements mineurs, vous pouvez convertir ce duplex en une grande maison familiale ou bien en bigénération. Très bien situé dans un quartier tranquille et près de tous les services communautaire. Une belle grande cour arrière avec stationnement pavé, espace pour 3 véhicules, un grand cabanon divisé en deux donnant un espace pour chaque logement.

Le logement du rez-de-chaussée possède un vestibule avec garde-robe, un grand salon, 2 chambres à coucher, une cuisine avec coin repas, une salle de bain retro. La salle de lavage est au sous-sol avec de l'espace de rangement et une véranda à l'arrière.L'appartement au 1er étage est chauffé par le système d'eau chaude (mazout) qui est inclus dans le loyer. (Il y a une plinthe électrique dans la chambre principale)

Le 2e étage est orné d'un nouveau plancher flottant au salon, cuisine et la chambre à coucher principale. La salle de lavage fait partie de la salle de bain. Au 3e étage, se trouve la deuxième chambre à coucher avec walk-in, comprend aussi de l'espace de rangement. Tout l'appartement supérieur est chauffé par des plinthes électriques.

Propriété bien entretenue, toutes les portes et fenêtres ont été changées.

Soyez les premiers, ne ratez pas cette belle occasion, contactez sans plus tarder les courtiers inscripteurs.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Sous-sol :
Non aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Aluminium
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (3)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
29,26 m
Profondeur du terrain :
13,72 m
Superficie terrain :
401,3 m²
Largeur du bâtiment :
6,97 m
Profondeur du bâtiment :
6,98 m

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
RC 13′ 7″ x 11′ 0″ pi Linoléum
Salon
RC 10′ 10″ x 11′ 0″ pi Couvre-sol souple
Chambre à coucher
RC 14′ 6″ x 12′ 6″ pi Couvre-sol souple
Chambre à coucher
RC 10′ 5″ x 9′ 4″ pi Couvre-sol souple
Salle de bains
RC 6′ 0″ x 6′ 6″ pi Linoléum
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2 10′ 6″ x 11' pi Couvre-sol souple
Salon
2 11′ 2″ x 9′ 2″ pi Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2 10′ 6″ x 12′ 6″ pi Couvre-sol souple
Chambre à coucher
3 10′ 2″ x 14′ 0″ pi Linoléum
Salle de bains
2 7′ 5″ x 7′ 5″ pi Linoléum

Inclusions

2 chauffe-eau.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2018) : 2 572,00 $
Taxes scolaires (2018) : 473,00 $
Total : 3 045,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 105 300 $
Terrain : 52 200 $
Total : 157 500 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles