Quintuplex à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, 11593571 - Via Capitale Quintuplex à vendre à Salaberry-de-Valleyfield
EN

No: 11593571


Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1989

Description

Domaine résidentiel de 5 unités d'architecture et de style rustique-campagnard comprenant la maison et le garage du propriétaire ainsi qu'une maisonnette-loft et 3 maisons-de-ville en location sur un site de 43636 pieds carrés en bordure du chenal du fleuve St-Laurent à l'est de l'île Dondaine. UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ!

Addenda

Localisation de choix dans un secteur mixte résidentiel et agricole de l'ancienne municipalité de la Grande-île à 1 km du pont Mgr Langlois (route 201) qui procure un accès rapide à la sortie 14 de l'autoroute 20.

«Le 699-707 chemin du Bord-de-l'eau » est la conversion complète, en 1989, d'une ancienne maison de ferme et l'ajout de l'appartement-loft et de trois maisons-de-ville à des fins locatives.

Son propriétaire actuel l'a acquise en 1999 pour l'améliorer et l'entretenir avec soin au fil des ans.

L'enseigne- signature au bord du chemin et le design d'architecte du garage de 576 pc avec mezzanine, construit en 2009, rappellent la vocation originale de la maison et les autres bâtiments de ferme que l'on retrouve encore sur le chemin du Bord-de-l'eau dans ce secteur.

L'aménagement paysager et floral, la disposition des lieux et les règlements de l'ensemble immobilier incitent au bon voisinage et à une co-habitation paisible et respectueuse.

Voisinage immédiat favorable aux activités de plein-air : réseau cyclable sur le chemin Bord-de-l'eau, sentiers pédestres de l'île Dondaine (aussi connue comme le site du camp Bosco ou l'île des Patriotes), raquette et ski de fond en saison.

Ce chenal du fleuve est propice à la pêche et aux activités nautiques non motorisées (canot, kayak, pédalo); la chute d'eau sous le pont d'accès à l'île assure un léger courant et une eau limpide pour la baignade.

Le voisinage compte également un marché de fleurs et comptoir maraîcher du Circuit régional du Paysan.

Possibilité de conversion en co-propriété.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural
Sous-sol :
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé, Pierre
Garage :
Détaché
Revêtements :
Brique
Stationnement :
Extérieur (10), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
49,92 m
Profondeur du terrain :
88,41 m
Superficie terrain :
4054,9 m²

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, plaque de cuisson à induction, four encastré, lave-vaisselle,micro-onde,foyer extérieur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié conjoint 699-701, ouvre-porte électrique de garage, 701: lave-vaisselle et air climatié sans garantie de fonctionnement.

Exclusions

Effets personnels du propriétaire et des locataires

Détails des espaces à revenus

Type: 6.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 3
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2018) : 7 146,00 $
Taxes scolaires (2019) : 1 209,00 $
Total : 8 355,00 $

Frais mensuels

Assurances : 257,58 $
Déneigement / pelouse : 71,83 $
Entretien/réparation : 136,50 $
Total : 465,92 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 524 700 $
Terrain : 192 500 $
Total : 717 200 $

Avis et Autres

Particularités :
Bordé à l'eau
Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles