Fermette à vendre à Sainte-Julie, 28986639 - Via Capitale Fermette à vendre à Sainte-Julie
EN

No: 28986639


Mes notes personnelles

Pièce(s): 17
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 3
Année de construction: 1978

Description

Propriété unique! Dans un cadre champêtre offrant tous les conforts modernes et l'avantage d'être située à proximité des services essentiels. Magnifique résidence nichée au coeur d'un grand terrain boisé; Érablière familiale & petite cabane à sucre; Culture d'arbres fruitiers, de fleurs et d'ail, potager: le tout biologique.

Addenda

Entretenue et rénovée avec amour, cette propriété est unique!

NB: Le zonage autorise l'exploitation d'une Table Champêtre, d'un gîte, d'un bureau de professionnel, de cours de cuisine ou autres, d'élevage d'animaux, etc.

En plus d'un cadre champêtre à faire rêver, la partie cultivée d'environ 29,500 pi2 offre la culture biologique de nombreuses plantes, fleurs médicinales, etc, et 47 sortes d'arbres fruitiers et de noisetiers; il y a un grand bâtiment pour l'entreposage du bois & d'articles de jardinage.

En suivant le chemin serpentant à travers les arbres, on découvre l'érablière où un joli ruisseau nous accompagne pour arriver à la résidence, et, un peu plus loin, à la jolie cabane à sucre.

La belle et spacieuse maison a été rénovée avec goût. Elle possède une fenestration généreuse pour un maximum de luminosité. Le RDC offre un salon avec foyer, une SAM/cuisine à aire ouverte (beaucoup de rangement), une SDB rénovée avec bain thérapeutique, ainsi qu'une grande CC principale (CCP) et une petite chambre (ou bureau). La CCP possède des portes-fenêtres ouvrant côté sud-ouest, sur le plus haut des 3 paliers de patios extérieurs, offrant une vue superbe sur le boisé ainsi qu'un escalier permettant d'accéder à la petite clairière. Les 3 patios offrent 570 pi2 d'espace.

Les foyers au bois sont permis à Sainte-Julie, donc vous pourrez profiter pleinement de l'ambiance et de la chaleur offerte par le foyer.

Deux grandes CC, une SDB & un grand hall avec un coin bureau, se trouvent à l'étage.

Le sous-sol, partiellement fini, offre une grande salle familiale chaleureuse, complètement insonorisée pour les fans de musique ou de films! En plus, il y une grande SDB, un spacieux garde-robe en cèdre, une grande pièce de rangement avec porte menant à l'extérieur, une 2e pièce de rangement servant d'atelier, ainsi que la salle de fournaise.

Le système de chauffage à air pulsé est à l'électricité et au bois. Il y a des thermostats dans toutes les pièces.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Chène
Bâtiment :
Petite cabane à sucre, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Sauna
Salle de bains/salle d'eau :
Bain thérapeutique
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Fenêtres :
En cèdre
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Abri d'auto :
Détaché
Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Patio
Approvisionnement en eau :
Municipalité, Puits artésien
Piscine :
Chlorinateur au sel, Chauffée, Hors-terre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Fondation :
Béton coulé
Stationnement :
Abri d'auto (1)
Système d'égoûts :
Fosse septique
Topographie :
Avec un petit ruisseau

Dimensions

Façade du terrain :
60,75 m
Profondeur du terrain :
366,7 m
Superficie terrain :
17980,3 m²
Largeur du bâtiment :
12,29 m
Profondeur du bâtiment :
8,63 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 16′ 4″ x 13′ 4″ pi
Irrégulier
Parqueterie
Cuisine
Linoléum de qualité.
RC 14′ 3″ x 8′ 7″ pi Linoléum
Salle à manger
RC 14′ 3″ x 8′ 8″ pi Parqueterie
Chambre à coucher principale
Avec 2 grands garde-robe
RC 13′ 10″ x 13′ 4″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
Sers actuellement de bureau
RC 11′ 0″ x 9′ 4″ pi
Irrégulier
Parqueterie
Salle de bains
Laveuse/sécheuse
RC 7′ 9″ x 9′ 11″ pi Linoléum
Hall d'entrée
RC 7′ 6″ x 13′ 3″ pi
Irrégulier
Parqueterie
Chambre à coucher
Grand garde-robe
2 11′ 8″ x 18′ 10″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
Grand garde-robe
2 11′ 8″ x 18′ 10″ pi Parqueterie
Salle de bains
Douche 36 pouces
2 6′ 1″ x 8′ 6″ pi Parqueterie
Autre
2 14′ 10″ x 9′ 11″ pi
Irrégulier
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol 20′ 5″ x 17′ 8″ pi Tapis
Salle de bains
Douche 36 pouces
Sous-sol 8′ 8″ x 7′ 8″ pi Linoléum
Autre
Avec sortie vers l'extérieu
Sous-sol 13′ 9″ x 12′ 9″ pi Béton
Autre
Sous-sol 11′ 0″ x 12′ 9″ pi Béton
Atelier
Sous-sol 13′ 9″ x 14′ 6″ pi Béton
Rangement
Garde-robe en cèdre, 2 portes
Sous-sol 3′ 2″ x 7′ 10″ pi Autre

Inclusions

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, lav/séch; Piscine hors terre au sel, chauffe-piscine & accessoires; Aspir. central; Cabane à sucre; Gazebo 10x12 pi; Luminaires, ventilateurs plafonds des CC à l'étage, stores; Balançoire extérieure; Tempo x 2; Brosse de ramonage.

Exclusions

VTT et petite remorque servant au ramassage de l'eau d'érable. Autres véhicules et accessoires agricoles et de jardinage servant à entretenir la terre. Sauna infrarouge intérieur. Miroir du couloir au rez-de-chaussée et miroir du salon.

Détails des rénovations

Rénovation année
Chauffage 1996
Toit - revêtement 2004

Taxes

Taxes municipales (2018) : 2 578,00 $
Taxes scolaires (2018) : 534,00 $
Total : 3 112,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 198,67 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 208 000 $
Terrain : 116 400 $
Total : 324 400 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Exploitation :
En exploitation, Érablière, Arbres fruitiers, fleurs et potager
Zonage :
Agricole
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles