Triplex à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu, 24952077 - Via Capitale Triplex à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu
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No: 24952077


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1928

Description

Triplex résidentiel et commercial. Revenu $27240/an. Bon achat qualité-prix. Beaucoup de rénovations depuis acquisition en 2009: toit élastomere/balcons en fibre de verre/entrée au sous-sol, galerie/plomberie et électricité/isolation etc... Locataires fiables. Situer dans zone commerciale et résidentiel pres de tout! Appelez moi pour une visite!

Addenda

Bel hauteur de plafond dans les 2 logements résidentiels.Balcons avant et arriere pour les 2 logements résidentiels.Belle fenestration dans les 2 logements résidentiels.Les locataires ont acces a un rangement au sous-sol.

Le plancher dans le 5 1/2 (240-1) est de céramique ou de bois franc.Le plancher dans le 3 1/2 (240-2) est de céramique, tuile, bois franc ou tapis.

Prendre note que les 2 puits de lumière dans les logements résidentiels de l'étage sont scellés.

Il n'y a pas de stationnement pour les locataires. Il y a un entente verbale avec un voisin pour stationner sans frais l'hiver lors des déneigements.

Le commerce (240) a été refait au complet il y a environ 3 ans.2 logements ont été convertie pour 1 seul commerce.Bel hauteur de plafond au commerce.Bel luminosité également.Le plancher du commerce est de céramique, de bois franc ou de bambouIl y a 1 s/bain complete et 1 s/d'eau avec inst. laveuse-sécheuse au commerce.

Le sous-sol est bien entretenueL'isolation du plafond a été installé lors des rénovationsLa plomberie a été actualisée et une sumpump a été installée.L'électricité a été actualisée et des compteurs intelligents ont été installés et de nouveaux thermostats ont été posés au commerce.

Il y a des traces d'humidité au sous-sol lors de grandes pluies/vents et fonte des neiges. Voir courtier inscripteur pour détail.

Il y a des plinthes électriques partout dans l'immeuble.

Reglement de la ville: aucun affiche commercial lumineux Voir municipalité pour projet futur.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé, Atelier et rangement pour locataires
Type de fenêtre :
Guillotine
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Bois, Brique
Fondation :
Béton coulé
Proximité :
École secondaire, commerces et services, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
11,75 m
Profondeur du terrain :
15,89 m
Superficie terrain :
201,6 m²
Largeur du bâtiment :
11,75 m
Profondeur du bâtiment :
13,17 m
Superficie habitable :
309,5 m²

Inclusions

Luminaires. Dans le 5 1/2 lave-vaisselle et hotte avec micro-ondes intégré. 4 réservoirs à eau chaude.

Exclusions

Meubles meublant et effets personnels des locataires.

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 1200 pi²

Taxes

Taxes municipales (2018) : 5 151,00 $
Taxes scolaires (2018) : 417,00 $
Total : 5 568,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 269 500 $
Terrain : 38 700 $
Total : 308 200 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial, Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles