Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Saint-Hyacinthe, 22063495 - Via Capitale Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Saint-Hyacinthe
EN

No: 22063495


Mes notes personnelles

Année de construction: 1880

Description

Bâtisse commerciale + fonds de commerce à vendre à St-Hyacinthe. Il s'agit d'une vente à 2 volets d'une valeur globale de 699 000$ : un immeuble situé au 1841-1849 rue des Cascades au prix de 425 000$ et un fonds de commerce spécialisé dans les produits de l'érable évalué à 274 000$. Voir courtier inscripteur pour détails.

Addenda

2x 2 1/2 et 3x 1/5, tous loués chauffé, éclairé et meublé pour un revenus annuel de 24 000$. Un local commercial (rez-de-chaussée et sous-sol) de 3126 pc x 7,67$/pc pour 24 000$. Total des revenus: 54 000$, total des dépenses: 16 716.00$ pour un revenus net de 37 284.00$. 2 cases de stationnements disponibles à l'arrière de l'immeuble.

Le commerce qui occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol est spécialisé dans les produits de l'érable, les confiseries et les mets cuisinés. Qualité des produits vendus, marketing de bon goût, emplacement de première qualité en font un commerce très intéressant pour qui veut être à son compte.

*La liste des tous les biens de l'entreprise peut être consultée sur demande**L'acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.*

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes électriques
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Toiture :
Membrane sur tablier de bois

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Amiante, Crépis, Brique
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
7,16 m
Profondeur du terrain :
31,09 m
Superficie terrain :
225,5 m²
Largeur du bâtiment :
7,16 m
Profondeur du bâtiment :
14,26 m

Inclusions

Les 5 logements sont loués: chauffé, éclairé, meublé

Exclusions

Les biens personnels des locataires

Détails des espaces à revenus

Type: 2.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:
Type: 1.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 3
Superficie:
Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 3126 pi²

Taxes

Taxes municipales (2018) : 6 557,00 $
Taxes scolaires (2019) : 577,00 $
Total : 7 134,00 $

Frais mensuels

Assurances : 548,83 $
Coût d'énergie : 166,42 $
Entretien/réparation : 83,33 $
Total : 798,58 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 307 800 $
Terrain : 40 600 $
Total : 348 400 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles