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Mes notes personnelles

Pièce(s): 1
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1980

Description

Propriété avec énorme potentiel à vendre à St-Hyacinthe. Conviendra à tous vos types de projet: duplex, quadruplex, multi-logements etc. Grand 6 1/2 loué rapportant un revenu de 1200$/mois, il ne vous reste qu'à aménager l'autre partie du rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol. Unique sur le marché, renseignez-vous!

Addenda

Ce bâtiment a été utilisé à des fins de salle de réception pendant plusieurs années. Il y avait un espace cuisine et un grand logement au rez-de-chaussée et une grande salle de réception au sous-sol.

Tous les équipements et les installations ont été retirés. Il y a donc un vaste espace au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol pour y aménager des logements, garages, etc.

Une approche a été faite avec la Ville de St-Hyacinthe afin de connaître leur ouverture à une nouvelle vocation pour l'immeuble. La ville de St-Hyacinthe démontre un intérêt pour une vocation résidentielle de type multi-logements. Une vocation commerciale pour cet endroit ne correspond pas à la vision de la ville de St-Hyacinthe.

Les installations septiques actuelles peuvent traitées un maximum de 7260 litres d'eaux usées par jour. Cela indique qu'il est possible de faire plusieurs logements dans l'immeuble sans avoir à changer les installations septiques. Une vérification de l'acheteur devra être fait avec l'aide d'un ingénieur pour garantir la conformité.

La superficie du rez-de-chaussée est d'environ 4700pc. Il y a présentement un grand 6 1/2 loué à 1200$/mois qui occupe environ le 1/3 de la superficie du RDC.

La superficie du sous-sol est d'environ 4500pc avec une hauteur de plafond de 10 pieds. Il y a donc beaucoup de potentiel pour y faire des logements ou un garage.

La plancher entre le rez-de-chaussée et le sous-sol est fait entièrement de béton.

**L'acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.

**Les montants des taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été mis à jour.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Énergie pour le chauffage :
Électricité
Toiture :
Soprema, EDPM, Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Granulat (agrégat), Brique, Vinyle
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique

Dimensions

Façade du terrain :
50,53 m
Profondeur du terrain :
58,4 m
Superficie terrain :
2948,9 m²
Superficie du bâtiment :
437,5 m²
Largeur du bâtiment :
25,86 m
Profondeur du bâtiment :
13,53 m
Superficie habitable :
437,5 m²

Détails des espaces à revenus

Type: 1.5
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:
Type: 6.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2017) : 1,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1,00 $
Total : 2,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 292 800 $
Terrain : 67 211 $
Total : 360 011 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles