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Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 2 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1985

Description

Propriété unique, rénovée à 95%, construction de qualité supérieur, l'évaluation ne reflète pas la réalité, située dans un cul de sac, droit d'accès à la descente de bateaux, à proximité du pont Champlain et Mercier, à 10 minutes de Montréal et près de tous les services, voir addenda pour plus d'informations

Addenda

Mezzanine:

Chambre des maîtres de bonne dimension avec grand walk-in, lumières encastrées, toit cathédrale, porte-française.

Coin lecture, porte qui donne sur terrasse de 12x12 en bois traité.

Rez-de-chaussée:

Superbe cuisine, plafond de 18 pi., armoires en chêne blanchie de 2e qualité, poignées en cuivre massif, hotte de qualité supérieure intégrée aux armoires, ilôt amovible, très grand comptoir avec lavabo double et espace lunch, garde-manger walk-in 8x4.3, espace pour frigidaire et congélateur debout côte à côte, plancher en céramique.

Salle à manger, plancher de bois avec prise au plancher, plafond de 9 pi.

Salon avec foyer au gaz " Napoléon ", plafond de 9 pi., plancher en bois.

Solarium avec toit cathédrale, 2 puits de lumière, plancher céramique, porte-patio, entrée d'eau et renvoie pour un futur bar (inst. n'ayant jamais servi), accès au spa.

Sauna 3 places.

Salle de bain, avec douche seulement , en céramique 3x5.4 pi., convectair.

Salle de lavage avec lavabo.

2e entrée sur le côté.

Pergola avec spa 7 places ( control non-fonctionnel)

Sous-sol:

Grande chambre avec plancher chauffant en céramique, lumières encastrées, foyer au gaz non-fonctionnel, accès à la salle de bain.

Salle de bain, bain podium, douche en céramique 3.8 x 6.5 pi., comptoir avec coiffeuse, plancher chauffant, accès au walk-in de 12.8 x 4.10 pi.

Bureau, plancher chauffant en céramique.

Salle électrique et rangement, plancher de béton, accès au garage de 13 x 25 pi. chauffé.

Rangement de 6 x 25 pi.irr. avec 2e entrée laveuse/sécheuse et lavabo.

Possibilité de finir le sous-sol pour un inter-génération.

Fenestration abondante.Cour intime.

À qui la chance!!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
à refaire, Pavé uni
Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
profondeur de 25 pi., Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements :
Aluminium, Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (1), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
88 pi
Profondeur du terrain :
55 pi
Superficie terrain :
4973 pi²
Largeur du bâtiment :
40 pi
Profondeur du bâtiment :
38 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
pl. cath.,encastrés,portes fra
Autre 17′ 9″ x 18′ 3″ pi Bois
Autre
plfond cathédrale
Autre 17′ 9″ x 9' pi Bois
Autre
porte menant a terrasse 12x12
Autre 11′ 8″ x 4′ 4″ pi Bois
Hall d'entrée
RC 10′ 2″ x 5′ 4″ pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
plafond de 18 p.,ilôt central
RC 15′ 3″ x 15' pi Céramique
Salle à manger
RC 14′ 9″ x 14′ 9″ pi Bois
Salon
foyer au gaz, encastré
RC 14′ 9″ x 11' pi Bois
Boudoir
2 puits de lumière, p-patio,
RC 19′ 3″ x 12' pi
Irrégulier
Céramique
Autre
3 places
RC 3′ 5″ x 6' pi
Salle de bains
douche seul. en céramq
RC 10′ 5″ x 5′ 11″ pi Céramique
Salle de lavage
lavabo
RC 8′ x 10' pi
Irrégulier
Céramique
Véranda
spa 7 places
RC 12 ′ pi²
Irrégulier
Bois
Bureau
plancher chauffant
Sous-sol 10′ 8″ x 12' pi Céramique
Chambre à coucher
pl.chauffant, encastrés, foyer
Sous-sol 16′ 3″ x 14' pi Céramique
Salle de bains
douche sép, bain podium,pl.ch.
Sous-sol 12′ 10″ x 11' pi Céramique
Rangement
pl. chauffant
Sous-sol 12′ 8″ x 4′ 10″ pi Céramique
Rangement
ch-eau et panneau élec.
Sous-sol 9′ x 7′ 8″ pi Béton
Rangement
inst.lav/séc et lavabo
Sous-sol 6′ x 25' pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Fixtures, ventilateurs, stores, système d'alarme, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au gaz du salon, foyer au gaz au sous-sol non-fonctionnel, sauna, spa 7 places ( control non fonctionnel) hotte intégré, lave-vaisselle, ilôt central amovible, ouvre-porte de garage

Exclusions

rideaux, pôles, cinéma maison

Détails des rénovations

Rénovation année
Chauffage 2006
Cuisine 2006
Électricité 2006
Fenêtres 2006
Isolation 2006
Planchers 2006
Plomberie 2006
Toit - revêtement 2006
Salle de bains 2006
Sous-sol 2006

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 394,00 $
Taxes scolaires (2016) : 970,00 $
Total : 4 364,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 274 900 $
Terrain : 86 000 $
Total : 360 900 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles