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Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 3 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2004

Description

En bordure du fleuve ST-LAURENT, distingué cottage de construction supérieure profitant d'une vue panoramique remarquable. Superbe terrain de 38 842 PC bien aménagé. Section INTERGÉNÉRATION, côte à côte. Planchers de chêne, foyer au gaz, climatisation et chauffage central air pulsé. BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN BI-GÉNÉRATION OU BUREAU PROFESSIONNEL!

Addenda

*VOICI LA RÉSIDENCE INTERGÉNÉRATION DE RÊVE*

Situé en bordure du fleuve ST-LAURENT sur un terrain de 491 pieds de profondeur, ce cottage de 4 chambres est une occasion unique pour un logement BI-GÉNÉRATION ou BUREAU au rez-de-chaussée. Le garage avec étage-rangement a une superficie de 700PC et abrite l'entrée électrique de 400A. La cour arrière avec ses 2 balcons en béton offre une vue panoramique sur le fleuve bordé d'arbres centenaires.

À l'intérieur du hall d'entrée lumineux, on accède au logement représentant 1/3 de la résidence. Le salon est orné d'un ravissant foyer au gaz de marque REGENCY avec plancher de chêne, la chambre principale avec walk-in bénéficie également d'une vue sur l'eau.

La cuisine avec armoires laquée « antiqué », possède son coin-repas. La lumière du jour est récupérée par un joli mur en blocs de verre dans la salle de bain. Un bel escalier en chêne, éclairé par de larges fenêtres conduit au sous-sol; on y retrouve une pièce de rangement et une vaste pièce abritant le système à air pulsé et l'aspirateur central DRAIN-VAC.

Du hall d'entrée en céramique on accède également à la section 2/3 de l'immeuble. Avec plancher de chêne, la salle à manger attenante au salon possède une fenestration sur 3 cotés. Avec élégant foyer au gaz cette vaste pièce ornée de cimaises offre une vue panoramique sur l'eau. La cuisine avec armoires en polyester et comptoirs avec bordure CORIAN est ouverte sur le salon. Une salle d'eau accueille la salle de lavage au R-C.

À l'étage avec mezzanine bien éclairée, on découvre 2 vastes chambres dont celle des maîtres avec walk-in et multiples fenêtres. La salle de bain avec meuble-coiffeuse est dotée d'un relaxant bain thérapeutique.

Le sous-sol comprend chambre, bureau, salle de bain, espace-rangement, chambre froide, système air pulsé.

EXCLUSIONS (suite): PARTIE 2/3: Accessoires du garage(3) Escalier et descente Kayak et réservoir au propane (location).

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Polyester
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Propane
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Avec étage-rangement, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements :
Canexel
Proximité :
Expresse Sorel-Tracy - Longueuil , Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (8), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
124 pi
Profondeur du terrain :
491 pi
Superficie terrain :
38842 pi²
Superficie du bâtiment :
1400 pi²
Largeur du bâtiment :
70 pi
Profondeur du bâtiment :
32 pi
Superficie habitable :
2200 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Lattes chêne
RC 17′ 8″ x 11′ 7″ pi Bois
Salle à manger
Lattes chêne
RC 13′ 4″ x 10′ 9″ pi Bois
Cuisine
RC 11′ x 10′ 3″ pi Céramique
Salle d'eau
Salle de lavage
RC 8′ 5″ x 6′ 8″ pi Céramique
Salle de bains
Bain thérapeuthique
2 11′ 2″ x 8' pi Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in
2 17′ 9″ x 12′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Lattes chêne
2 15′ 3″ x 11′ 7″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol 14′ 6″ x 10' pi Céramique
Salle de bains
Douche en coin
Sous-sol 7′ x 6' pi Céramique
Rangement
Sous-sol 17′ x 8' pi Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol 7′ x 3' pi Béton
Intergénération
Salon
Lattes chêne
RC 15′ 8″ x 11′ 10″ pi Bois
Cuisine
Lattes chêne
RC 15′ 8″ x 11′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in 4.8x5
RC 12′ 9″ x 9′ 6″ pi Bois
Salle de bains
RC 8′ x 4′ 10″ pi Céramique
Rangement
Sous-sol 10′ 1″ x 8′ 6″ pi Béton
Autre
Sous-sol 26′ 7″ x 21′ 5″ pi Béton

Inclusions

Tous les lustres et luminaires. Aspirateurs central et accessoires(2). Échangeurs d'air(2). Système de climatisation incluant deux unités de climatisation. Stores, tringles et rideaux. Ouvre-portes de garage(2)

Exclusions

PARTIE 1/3: Tringles et rideaux. Lustre salle à manger. Lave-vaisselle. Réservoir propane(location).PARTIE 2/3:Lustre de la salle a manger. Miroirs de la salle d'eau et salle de bain(3).Lave-vaisselle. Toiles solaires (8).Tringles et rideaux CCP et SDB. SPA + prise (voir suite dans l'addenda):

Taxes

Taxes municipales (2016) : 6 262,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 606,00 $
Total : 7 868,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 418 400 $
Terrain : 112 500 $
Total : 530 900 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Navigable, Intergénération
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
33 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles