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Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1

Description

Loin des bruits de la ville, fraîchement rénovée, venez visiter cette jolie maison à aire ouverte, surplombant un cours d'eau qui vous assurera tranquillité et quiétude de façon instantanée! PHOTOGRAPHIES PROFESSIONNELLES À VENIR

Addenda

Vous rêvez d'un paradis dans lequel vous pourrez vous évader tout en vous assurant des commodités modernes? C'est ici que vous le trouverez! Chaque pièce de cette candide propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité et dans laquelle le jeu de luminosité a été exploitée à fond! Rien n'a été laissé au hasard! Profitez des belles soirées d'été à l'extérieur sur un des patios aménagés avec goût ou encore en vous installant confortablement dans la véranda donnant vue sur l'eau. Que dire de cette vaste cuisine conçue pour agrémenter la vie des membres de la famille qui pourra en faire un lieu de prédilection autour de son grand îlot qui deviendra vite un espace des plus appréciés! Que vous soyez attablés dans la salle à manger, en train de cuisiner ou encore à profiter de l'espace salon, vous pourrez grandement apprécier la vue sur l'eau tellement apaisante durant plusieurs mois de l'année. Les canards et les outardes seront dorénavant vos voisins arrières!La chambre des maîtres, située au rez-de-chaussée a, quant à elle, sa propre sortie sur la cour arrière avec petit patio vue sur l'eau. Le 2e étage vous offre l'occasion d'y aménager 2 chambres avec un superbe grand walk-in ou, tout simplement, un espace bureau et une chambre, selon vos besoins. Un grand garage avec accès arrière vous promet de pouvoir y ranger tout ce que vous possédez et qui doit s'y retrouver. Accès à un 2e étage qui pourrait être aménagé selon vos besoins: entrepôt, espace bureau pour professionnel avec porte privée qui pourrait être exploitée et pour tout travailleur autonome qui a besoin d'espaces supplémentaires. Le sous-sol est non aménagé mais demeure un endroit pour rangement, avec accès direct par l'arrière de la propriété. Plusieurs petits travaux restent à faire par le propriétaire et inclus dans la vente de la propriété (escalier intérieur qui sera refait, planchers de bois à sabler, teindre et vernir, petites finitions mineures, etc.)

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Bois, Mazout
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
Non aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé, Bloc de béton
Garage :
Attaché, Avec 2e étage, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements :
Vinyle
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
Stationnement :
Extérieur (4), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau

Dimensions

Façade du terrain :
123 pi
Profondeur du terrain :
138 pi
Superficie terrain :
16974,03 pi²
Superficie du bâtiment :
1780 pi²
Largeur du bâtiment :
73 pi
Profondeur du bâtiment :
29 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Accès Garage
RC 11′ 7″ x 5′ 9″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Aire ouverte-Vue Rivière
RC 16′ x 13' pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Aire ouverte
RC 9′ x 11′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Salon
RC 21′ x 13' pi Bois
Chambre à coucher principale
P-Patio, vue rivière, patio
RC 16′ x 12' pi Bois
Salle de bains
Inst. Laveuse-Sécheuse
RC 16′ x 7′ 3″ pi Céramique
Chambre à coucher
2 14′ 1″ x 12′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Accès walk-in
2 14′ 1″ x 12' pi
Irrégulier
Bois
Autre
Accès walk-in
2 21′ 9″ x 6′ 7″ pi Bois

Inclusions

Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Foyer électrique du salon, spa extérieur.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 1 580,00 $
Taxes scolaires (2017) : 537,00 $
Total : 2 117,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 39 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 141 200 $
Terrain : 18 600 $
Total : 159 800 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Boisé, Bordé par l'eau
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

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