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Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 2011

Description

** Érablière à vendre à St-Hyacinthe ** 5,5 hectares offrant près de 1300 entailles sur tubulures, bâtiment principal agrandi en 2011 avec matériaux et équipement de qualité. Dalle chauffante, airs climatisé muraux, fosse septique, champs d'épuration et puit refaits en 2001. Contactez-moi pour plus d'informations!

Addenda

Magnifique érablière de 5,50 hectares avec salle de réception où d'importants investissements ont eu lieu en 2008 et 2011, dont la construction de la salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes.

Cet agrandissement majeur offre plusieurs attraits dont une dalle chauffante, un plafond de 9 pieds, un magnifique foyer de pierre ainsi qu'une grande salle d'attente et un bureau situés au 2e étage.

Cette nouvelle section de 2350 pieds carrés est attachée à la section d'origine qui sert principalement à la transformation du sirop.

D'autres investissements ont eu lieu en 2008 dont la tubulure pour environ 1200 entailles et la station de pompage. Il y a environ 100 entailles qui ne sont pas sur tubulure.

120 plants de bleuets agrémentent aussi la terre.

Le champs d'épuration et la fosse septique ont été entièrement refaits en 2001 avec une capacité de 100 personnes par jour selon le vendeur. La fosse septique est aussi munie d'une "trappe à gras". Le puit artésien a aussi été refait en 2001.

L'évaluation municipale ne tient pas compte des travaux effectués sur l'immeuble.

L'immeuble est aussi équipé de 2 airs climatisés de 36 000 btu pour le confort de la clientèle durant les réceptions estivales.

Salle de réception zoné "Relais du terroir" idéale pour le temps de sucre, partys de Noël, mariage ou autre (voir courtier pour plus de détail sur le zonage).

***Contactez-moi pour plus de détails***

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Bâtiment :
SALLE DE RÉCEPTION
Mode de chauffage :
DALLE DE BÉTON CHAUFFANTE
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
TUBULURES POUR RÉCOLTE SIROP+ SYST. DE 8 CAMÉRAS, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Revêtements :
Pierre, Vinyle
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique

Dimensions

Façade du terrain :
263 pi
Profondeur du terrain :
2920 pi
Superficie terrain :
5,5 hectares
Superficie du bâtiment :
3600 pi²
Largeur du bâtiment :
52 pi
Profondeur du bâtiment :
77 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 15′ x 20' pi Béton
Salle à manger
RC 35′ x 35' pi
Irrégulier
Béton
Cuisine
RC 20′ x 20' pi Béton
Autre
RC 25′ x 25' pi Béton
Salle de bains
RC 15′ x 20' pi Béton
Salle à manger
2 18′ x 30' pi Plancher flottant
Bureau
2 10′ x 10' pi Plancher flottant
Rangement
2 8′ x 10' pi Plancher flottant

Inclusions

Évaporateur, équipement de cuisine et de la salle de réception, système d'alarme et système de surveillance par caméras

Exclusions

Équipement nécessaire à la transformation du sirop. Voir courtier inscripteur pour précisions.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 708,00 $
Taxes scolaires (2016) : 238,00 $
Total : 946,00 $

Frais mensuels

Autres locations : 30 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 70 100 $
Terrain : 27 500 $
Total : 97 600 $

Avis et Autres

Exploitation :
En exploitation, Érablière
Particularités :
Boisé
Zonage :
Agricole
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

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