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Mes notes personnelles

Description

À VENDRE Salon de Quilles et Maison. Votre propre patron, à la maison et seulement 8 mois par année. Oui c'est possible! Logez-vous, opérez et profitez de votre liberté durant tout l'été, quel bel avenir! C'est l'opportunité que vous offre ce magnifique endroit, situé à distance de marche des services et voisin de la rivière. **Osez rêver**

Addenda

Bâtie à partir d'une maison plus que centenaire, l'endroit nous présente un visage rempli d'histoire avec un cachet unique mais aussi énormément d'espace dans son bâtiment hautement entretenu et amélioré au fil des décennies.

Le salon de quilles, adjacent à la résidence et toujours en opération est en parfait état de fonctionnement et tout l'équipement ainsi que l'inventaire servant à l'opérer seront laissés sur place pour vous assurer d'être en marche dès votre premier jour. La clientèle est déjà établie et plusieurs ligues y jouent déjà depuis plusieurs années. Celui-ci est ouvert de septembre à avril et ferme durant la période estivale, vous laissant ainsi libre de profiter de la belle saison comme bon vous semble.

Au besoin, les vendeurs seront disposés à assister les acheteurs dans leurs premiers mois pour assurer une meilleure transition.

Raison de la vente: Retraite bien méritée.

Le compte de taxes municipales attribue 40% à la partie commerciale.

L'immeuble pourrait aussi être utilisé à d'autre fins, la partie qui abrite le salon de quilles mesure 150p x 23p pour une superficie de 3450pc (Prière de vous renseigner à la ville pour tout projet commercial). Le terrain fait au total, plus de 29 000pc et il y a suffisamment d'espace de stationnement pour environ 30 à 35 véhicules.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Énergie pour le chauffage :
Mazout
Équipement disponible :
Système d'alarme, Enseigne
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Approvisionnement en eau :
Municipalité, Avec compteur d'eau
Facilité d'accès :
Adapté pour personne à mobilité réduite
Fondation :
Béton coulé, Pierre
Revêtements :
Acier
Proximité :
rivière, Autoroute/Voie rapide
Stationnement :
Extérieur (30)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
47,67 m
Profondeur du terrain :
58,7 m
Superficie terrain :
2755,9 m²
Superficie du bâtiment :
5450 pi²
Largeur du bâtiment :
64 pi
Profondeur du bâtiment :
152 pi

Inclusions

Lave-vaisselle, poêle à bois et tout l'équipement et l'inventaire desservant le commerce. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 3450 pi²

Taxes

Taxes municipales (2016) : 5 485,00 $
Taxes scolaires (2015) : 907,00 $
Total : 6 392,00 $

Frais mensuels

Assurances : 419 $
Coût d'énergie : 669 $
Total : 1 089,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 231 200 $
Terrain : 153 500 $
Total : 384 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Cul-de-sac
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Genre de commerce :
Salon de quilles
Type de commerce/Industrie :
Service
Occupation :
95 jours

Mes points d'intérêts

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