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Mes notes personnelles

Description

Magnifique propriété ancestrale sise sur un terrain de 224,000 p/c exploité sous le nom de VIGNOBLE MOROU .

Addenda

Magnifique propriété ancestrale sise sur un terrain de 224,000 p/c exploité sous le nom de VIGNOBLE MOROU .

Une boutique servant à la vente des produits du vignoble, un chai complètement équipé et une grange font également partie de la propriété.

En opération depuis 1986, le vignoble compte près de 5600 plants de divers cépages et produits des vins blancs, rosé ou rouge, un vin de glace et un de vendanges tardives.La maison a été complètement rénovée et offre 2 cac mansardées à l'étage et de grandes pièces de séjour au RDC.

CHAI: Il est utilisé pour la production et la conservation du vin. Salle de toilette servant à la clientèle et entrepôt au 2e étage.

BOUTIQUE: Elle est dédiée à la vente des produits du vignoble de certains produits dévirés et de produits du terroir provenant de d'autres artisans des environs.

GRANGE : Elle devient le parfait complément pour l'entreposage de tout l'équipement nécessaire à la bonne marche du vignoble.

Le terrain est complètement paysagé et équipé d'un chapiteau parfait pour recevoir les groupes de visiteurs. Il offre aussi suffisamment d'espace pour le stationnement pour la bonne marche des affaires.

P.S. Un nouveau certificat de localisation sera commandé lors d'une promesse d'achat acceptée.

Une partie de terrain est en cours d'être concédée par le Ministère des Transports du Québec.

Veuilles noter que l'achat de cette propriété doit obligatoirement se faire avec l'achat de l'inventaire (vin en vrac et en bouteilles, produits dérivés)pris en date de l'acte notarié. La valeur de ces articles sera négociée séparément.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Les Inclusions et les Exclusions font partie d'un documentModification ajouté aux documents joints.

L'ACHETEUR DEVRA VALIDER AVEC LE NOTAIRE SI LES TPS/TVQ S'APPLIQUENT POUR CETTE TRANSACTION

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé, Pierre
Système d'égoûts :
Fosse septique

Dimensions

Façade du terrain :
79,67 m
Profondeur du terrain :
106,99 m
Superficie terrain :
226774,7 pi²
Largeur du bâtiment :
19,74 m
Profondeur du bâtiment :
8,02 m

Inclusions

Voir liste.

Exclusions

Voir addenda.

Détails des espaces à revenus

Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 768 pi²

Taxes

Taxes municipales (2016) : 1 410,00 $
Taxes scolaires (2016) : 687,00 $
Total : 2 097,00 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 231 700 $
Terrain : 104 500 $
Total : 336 200 $

Avis et Autres

Zonage :
Agricole
Genre de commerce :
Vignoble
Type de commerce/Industrie :
Detail
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

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