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Mes notes personnelles

Année de construction: 1952

Description

Magnifique garage de mécanique avec une clientèle bien établie depuis 33 ans déjà, dans un quartier très achalandé. Entreprise avec beaucoup de potentiel. Très grand stationnement. Vous voulez démarrer votre entreprise ou faire une continuité, appelez-moi, nous pourrons le bâtir ensemble. Possibilité de faire une troisième porte.

Addenda

Prendre note que ce garage de 1344 pieds carrés incluant un deux porte avec deux élévateurs, une réception et une mezzanine de 15 x 19 pieds au deuxième étage pour le dépôt des pièces neuves en inventaire. Adossé à ce garage un espace supplémentaire de 30 x 20 pieds (600 pieds carrés) pour entreposer des jantes et pneus pour les clients ou bien des voitures.

Le client a déjà fait l'achat d'une boîte de 200 ampères. À l'instant ce garage fonctionne très bien avec des fusibles.

Deux unités au gaz naturel, une située à la réception et l'autre dans l'atelier.

Un des élévateurs peut soulever des motos de tout genre, T-Rex, Spyder et plus encore.

Le client possède un balanceur de marque Hoffman geodyna 2300 à laquelle on pourrait faire l'achat d'un adaptateur et balancer des roues de motos.

Tour à frein pour disques et tambours de frein de marque Ammco.

Power mig de marque Lincoln

Cric à transmission

Compresseur à ressort pour jambe de force

Élévateur de 10000 lb

Air conditionné sur roulette pour le confort du technicien lors de son travail.

Démonte-pneus à alliage léger de marque Coats.

Moniteur, analyseur de marque Snap-On (Verdict)pour vérifier les codes d'anomalies et vérifier les capteurs, actionneurs.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Énergie pour le chauffage :
2 unités, Gaz naturel
Fenêtres :
Aluminium
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements :
Acier, Stuc
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement :
Extérieur (15), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
85 pi
Profondeur du terrain :
100 pi
Superficie terrain :
8516 pi²
Superficie du bâtiment :
1344 pi²
Largeur du bâtiment :
42 pi
Profondeur du bâtiment :
32 pi

Inclusions

La liste des équipements inclus pour l'opération de l'entreprise sera fournis par le vendeur et le courtier à un éventuel acheteur.

Exclusions

Coffre à outil du propriétaire de marque Snap-on et son contenu, et deux autres coffre dont une base et un haut de coffre.

Détails des espaces à revenus

Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 1344 pi²

Détails des rénovations

Rénovation année
Toit - revêtement 2008

Taxes

Taxes municipales (2016) : 4 041,00 $
Taxes scolaires (2016) : 491,00 $
Total : 4 532,00 $

Frais mensuels

Assurances : 218 $
Coût d'énergie : 350 $
Déneigement / pelouse : 47 $
Total : 616,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 56 700 $
Terrain : 137 700 $
Total : 194 400 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial
Genre de commerce :
Garage (mécanique)
Particularités :
Étude environnementale phase 1
Type de commerce/Industrie :
Detail, Service
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

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