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Mes notes personnelles

Année de construction: 1960

Description

Garage de plus de 3000 pieds carré pouvant y inclure un ou deux commerces selon vos besoins, deux entrées indépendantes, possibilité de revenu, trois portes de garage au total dont 2x14 et 1x15 pieds de hauteur, espace bureau sur 2 étages bien aménagé, 2 ponts élévateurs et 1 palan à chaîne, situé directement sur le bord d'une route achalandée!

Addenda

La partie avant du garage pourrait être utilisé pour de la mécanique et la partie arrière pourrait être utilisé par le même propriétaire vu que ça communique par l'intérieur ou loué pour différents usages. Il y a aussi une grande cour arrière clôturée et barrée qui peut aussi générer des revenus supplémentaires que ce soit pour l'entreposage ou autre.

Les superficies sont approximatives, dès réception du certificat de localisation, elles seront ajustées. Le locataire occupant l'arrière paie 1250$ par mois plus taxes en plus de payer l'électricité et le propane pour le garage au complet. Les coûts sont estimés à 4850$ annuellement. Le locataire pourra quitter ou prendre arrangement avec le futur acheteur. Toutefois, la partie avant est libre immédiatement.

Plusieurs inclusions intéressants, garage prêt à opérer, situé dans une ville en pleine expansion, à qui la chance!!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Propane
Équipement disponible :
Système d'alarme, Climatiseur mural
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Toiture :
Tôle, Bitume et gravier

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
15,24 m
Profondeur du terrain :
46,01 m
Superficie terrain :
1365,1 m²

Inclusions

Stores, mobilier de bureau, ventilateurs, 2 ponts élévateurs, compresseur à air, enseigne double face, air climatisé mural (2), système d'alarme, palan

Détails des espaces à revenus

Type: Commercial
Nb vacantes / totales: 1 / 2
Superficie: 3525 pi²

Taxes

Taxes municipales (2016) : 4 890,00 $
Taxes scolaires (2017) : 804,00 $
Total : 5 694,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 169 500 $
Terrain : 100 000 $
Total : 269 500 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial
Type de commerce/Industrie :
Service
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

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