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Mes notes personnelles

Année de construction: 1970

Description

Magnifique restaurant situé dans un endroit très stratégique de Bromont, autoroute 10, marché IGA, boutiques, Uniprix, Banque Nationale, clinique médicale, Hôtel de Ville, etc. En exploitation depuis 1991. Secteur en pleine expansion sur le boulevard de Bromont. Faites vite. Rareté. Appelez-moi pour votre projet.

Addenda

Restaurant bien entretenu, clé en main.

- Peut accueillir 75 personnes à l'intérieur et 25 personnes sur la terrasse extérieure. La dimension de la terrasse est de 25 pieds par 15 pieds avec portes patio de 8 pieds. Possibilité de faire une véranda sur le front avant du restaurant.

- Foyer deux faces fonctionnant au gaz naturel et électrique. Donnant une ambiance chaleureuse à l'intérieur de ce magnifique restaurant.

- Superficie du sous-sol: 1622 pieds carrés incluant une aire de préparation avec chambre froide de 9`6¨ x 7`6¨. Toilette avec douche et un bureau.

- Le plafond dans la partie non aménagée du sous-sol est de 9 pieds.

- Deux réservoirs à eau chaude, un au gaz et un électrique

- Rez-de-chaussée : deux salles d'eau.

- Système de chauffage central et climatisation comprenant deux unités sur le toit.

- Aspirateur central

- Accès très bien fait pour mobilité réduite

- Classe Commercial, C01-104 (vente détail et services)

- Possibilité de construire un bâtiment accessoire sur le même lot

OU

- Possibilité d'agrandir le restaurant sur la partie arrière en doublant la superficie actuelle de 2268 pi2 à 4536pi2 tout en respectant les cases de stationnement.

- Rôle triennal 2017-2018-2019 se lira comme suit :- Terrain 168 200 $- Bâtiment 237 100 $- Immeuble 405 300 $ Total

- Rôle triennal 2014-2015-2016 se lit comme suit :- Terrain 156 200 $- Bâtiment 238 900 $- Immeuble 395 100 $ Total

Boulevard de Bromont est en pleine expansion, surtout dans ce secteur.

Appelez-moi pour votre projet, Faites-vite. Rareté.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Enseigne, Pont roulant
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture :
2014, Membrane élastomère
Nb étages :
1

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Facilité d'accès :
Adapté pour personne à mobilité réduite
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Acier, Fibre pressée, Stuc
Proximité :
Supermarché, Autoroute/Voie rapide
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
101 pi
Profondeur du terrain :
250 pi
Superficie terrain :
25250 pi²
Superficie du bâtiment :
2268 pi²
Largeur du bâtiment :
69,8 pi
Profondeur du bâtiment :
32,5 pi

Inclusions

La liste des équipements pour l'opération de l'entreprise fourni par le vendeur.

Exclusions

Quelques bibelots, à discuter avec le futur acheteur.

Détails des espaces à revenus

Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 2268 pi²

Détails des rénovations

Rénovation année
Toit - revêtement 2014

Taxes

Taxes municipales (2016) : 8 101,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 009,00 $
Total : 9 110,00 $

Frais mensuels

Assurances : 266 $
Coût d'énergie : 1 023 $
Déneigement / pelouse : 95 $
Total : 1 385,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 238 900 $
Terrain : 156 200 $
Total : 395 100 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue, Étude environnementale phase 1
Zonage :
Commercial
Genre de commerce :
Restaurant
Type de commerce/Industrie :
Service
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles