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Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 2013

Description

* U N I Q U E * P E N T H O U S E D E P R E M I È R E Q U A L I T É * D I R E C T E M E N T AU BORD DE LA RIVIÈRE RICHELIEU, entre la marina Le Nautique et l'entrée de la voie navigable du canal de Chambly... entre le fleuve et le Lac Champlain. Site exceptionnel, construction de haut niveau, ambiance Zen... calme et lumineuse. Terrasse ADDENDA

Addenda

* PENTHOUSE 1502 * UNITÉ DE COIN * ORIENTATION IDÉALE *

* VIVEZ TOUTES FENÊTRES DÉGAGÉES AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'EAU *

* TERRASSE EXCLUSIVE 22'X 12'ir, PRIVÉE, AVEC RAMPES DE VERRE *

* POSSIBILITÉ D'Y INSTALLER UN SPA (voir article 1.3/102-h) *

- Intérieur aux lignes épurées et hauts plafonds;- Grande fenestration, portes jardins vers terrasse;

- Cuisine ouverte et très fonctionnelle, comptoirs quarts;- Nombreux rangements et dépense intégrée;- Broyeur, électro-ménagés Stainless (voir inclusions);

- Divisions très bien aménagées, véritable havre de paix;- Certains murs intérieurs insonorisés en plus;- Plancher de chêne blanc, installation minutieuse;

- Deux salles de bain complètes, douches séparées;- Très nombreux rangements;

- Thermopompe chauffage et climatisation;- Échangeur d'air commun et humidificateur exclusif;- Système de gicleurs intégrés;- Ascenseur;

- Garage commun et deux espaces exclusifs, double largeur avec deux unités de rangement, formant une pièce-atelier de 13.7' X 11.3'. Une rareté dans ce type de propriété;

- La superficie de 1 439 pieds carrés du PH-1502 est nette( calcul de l'arpenteur et non du promoteur). La terrasse, les deux garages et les deux rangements sont à additionner.

- Accès aux 3 penthouses exclusifs avec puce électronique;- Très sécuritaire, silence et intimité assurée;

Les Condominiums sur la rivière: «Le HAVRE sur RICHELIEU» incluent une phase 2 qui comprendra une terrasse extérieure commune offrant piscine creusée et verdure;

Site au bord de l'eau, au abord de la piste cyclable, d'un parc... entre l'effervescence touristique, culturelle, patrimoniale, bistros, boutiques du Vieux St-Jean et la marina Port de plaisance Le Nautique.

Seulement à 20 minutes de Montréal!!

Pour acheteur(s) exigeant(s) PAIX * QUALITÉ * HARMONIE *Bienvenue!

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Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
Garages au niveau du sol
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
5
Niveau :
5ème étage

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Facilité d'accès :
Ascenseur
Garage :
Adjacent à atelier exclusif, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements :
Béton, Brique
Piscine :
Piscine sera disponible avec Phase 2
Proximité :
Marina Le Nautique et canal de Chambly, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Services disponibles :
Atelier de bricolage, Système de gicleurs
Stationnement :
Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
Navigation de plaisance, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Allée :
Asphalte, Béton

Dimensions

Façade du terrain :
141 pi
Profondeur du terrain :
252 pi
Superficie terrain :
30753 pi²
Superficie du bâtiment :
1439 pi²
Largeur du bâtiment :
54 pi
Profondeur du bâtiment :
29 pi
Superficie de la partie privative :
1439 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Ouvert, fenestration abondante
Autre 14′ 9″ x 12′ 9″ pi Bois
Salle à manger
Ouvert, fenestration abondante
Autre 11′ 5″ x 10′ 5″ pi Bois
Cuisine
Lumineuse et fonctionnelle
Autre 12′ 5″ x 10′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Avec w-in et s/bain privée
Autre 15′ 7″ x 13′ 2″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Deux fenêtres
Autre 11′ 8″ x 8′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher
Deux rangements intégrés
Autre 11′ 8″ x 9′ 3″ pi Bois
Rangement
Très pratique
Autre 11′ 5″ x 5′ 8″ pi
Irrégulier
Salle de lavage
Fermée et insonorisée
Autre 7′ 9″ x 4′ 10″ pi
Autre
Couverte 10x12 Vue d'exception
Autre 22′ x 12' pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Toiles solaires, fixtures, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, plaque de cuisson convection, four convection auto-nettoyant, laveuse-sécheuse, unités de rangement dans g-robe, aspirateur central+acc., 2 manettes d'accès au garage, 3 puces d'accès privés.

Exclusions

Unités de rangements et établi de l'atelier exclusif au garage. Le lit escamotable intégré à la chambre du centre est à discuter.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 5 479,00 $
Taxes scolaires (2017) : 1 465,00 $
Total : 6 944,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 483 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 553 000 $
Terrain : 34 600 $
Total : 587 600 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles