Propriété à revenus à vendre à Trois-Rivières, 12221049 - Via Capitale Propriété à revenus à vendre à Trois-Rivières
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No: 12221049


Mes notes personnelles

Année de construction: 1977

Description

10 logements 4 côtés briques. 6 x 3 1/2, 2 x 4 1/2 et 2 x 5 1/2. Présentement 9/10 d'occupés. Loués non chauffés non éclairés (eau chaude fournie). Immeuble très propre et très bien entretenu. Bonne clientèle. Revenus brutes potentiels de 56760$/année. Visite sur PA acceptée seulement. Facile de location et près de tous les services. Faites-vite !

Addenda

Les 4 unités de 3 1/2 situés au demi sous-sol n'ont pas de sorties laveuse/sécheuse. Ils ont accès au même étage à une salle de lavage payante. Tous les autres logements possèdent leurs sorties laveuse/sécheuse à l'intérieur de leur logement. Immeuble sécurisé par "intercom" pour débarrer la porte avant aux visiteurs. 2 réservoirs d'eau chaudes branchés en séries fournissent tous les logements en eau chaude.

En date du 4 mars 2019 - les renouvellement ont été confirmés par les locataires pour 5 unités sur 10 total. Avec chacun une augmentation de 5$ donc un total de 25$/mois (300$/année) pour un total de 57 060$ de revenus brut/annuel. Le propriétaire est en attente des réponses des locataires restants d'ici la fin mars. Aucun avis de départ n'a été donné au propriétaire à ce jour.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Aluminium, Brique
Proximité :
Restaurants, centre d'achat, pharmacies, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (10)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
En pente, Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Superficie terrain :
2059,1 m²
Largeur du bâtiment :
25,64 m
Profondeur du bâtiment :
10,25 m

Inclusions

Une laveuse payante et une sécheuse payante

Exclusions

Effets personnels des locataires et du propriétaire

Détails des espaces à revenus

Type Nb vacantes / totales:
3.5 1 / 6
4.5 N.D. / 2
5.5 N.D. / 2
Revenu annuel potentiel : 56 760 $
Type: System.Linq.Enumerable+WhereSelectListIterator`2[db_webprod.VALEURS_FIX,System.String]
Nb vacantes / totales: 1 6
Type: System.Linq.Enumerable+WhereSelectListIterator`2[db_webprod.VALEURS_FIX,System.String]
Nb vacantes / totales: n.d. 2
Type: System.Linq.Enumerable+WhereSelectListIterator`2[db_webprod.VALEURS_FIX,System.String]
Nb vacantes / totales: n.d. 2

Taxes

Taxes municipales (2018) : 10 777,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 482,00 $
Total : 12 259,00 $

Frais mensuels

Assurances : 369,42 $
Conciergerie : 92,00 $
Coût d'énergie : 225,17 $
Déneigement / pelouse : 126,83 $
Total : 813,42 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 450 700 $
Terrain : 93 300 $
Total : 544 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles