Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Shawinigan, 9029039 - Via Capitale Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Shawinigan
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Hugo Gaillardetz
Courtier immobilier

2851 Rue des Contremaîtres

Shawinigan, Mauricie, G9T 5K5
Bâtisse commerciale/Bureau
575 000 $ + TPS/TVQ

No: 9029039


Mes notes personnelles

Mes points d'intérêts

Année de construction: 1992

Description

Immeuble situé dans le parc industriel de Grand-Mère, près de l'autoroute. Belle superficie pour un propriétaire occupant. Immeuble très rentable et bon potentiel de revenus pour un investisseur. Belle hauteur de plafond et 2 mezzanines très pratiques pour entreposage. Excellente condition et disponible au printemps ou avant.

Addenda

Renseignements sur le bâtiment:Construction 19927 portes de garage de 10p x 8p2 portes de garage de 10p x 10p3 portes de garage de 12p x 10p1 porte de garage de 14p x 12p2 portes de garage vitrées de 14p x 12p

Dalle au sol de 8 po

2 climatiseurs muraux de 12000 BTU

Entrée électrique de 400 ampères 120/240 voltsDistribution : 1 panneau de 200 ampères et 2 panneaux de 100 ampères

Aménagement du bâtiment:Rez-de-chaussée 134 x 90 + 16 x 24Superficie au sol de 12 444 pi2Hauteur de plafond de 16p et de 9,6p sous mezzanine

Mezzanine 60p x 25p et une de 100p x 25pSuperficie de 4 000 pi2Hauteur de plafond de 6pi 5po

Dôme de 35 x 90 asphalté et fermé

9 entrepôts loués à 160$ / mois ( + taxes) chacun éclairé avec un breaker de 15 amp1 garage de 35 x 90 loué annuellement 1000$/mois + taxesEspace proprio sera disponible mais valeur de 3200$/mois pour 8 800 pi2

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage :
Air soufflé, aerothermes, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Mazout
Fenêtres :
PVC
Équipement disponible :
Climatiseur mural
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée, Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Chauffé
Revêtements :
Acier
Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Stationnement :
Au garage (10)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
72,92 m
Profondeur du terrain :
92,84 m
Superficie terrain :
6770,7 m²
Superficie du bâtiment :
12000 pi²

Détails des espaces à revenus

Type: Industrie
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie: 11950 pi²
Type: Entrepôt
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 336 pi²

Taxes

Taxes municipales (2019) : 10 162,00 $
Taxes scolaires (2018) : 900,00 $
Total : 11 062,00 $

Frais mensuels

Assurances : 641,67 $
Coût d'énergie : 378,50 $
Déneigement / pelouse : 291,67 $
Total : 1 311,83 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 335 500 $
Terrain : 8 500 $
Total : 344 000 $

Avis et Autres

Particularités :
parc industriel de Grand Mêre, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Zonage :
Commercial, Industriel
Genre de commerce :
Garage
Type de commerce/Industrie :
Service
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles

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819 374-1360