Fermette à vendre à Shawinigan, 23797769 - Via Capitale Fermette à vendre à Shawinigan
EN

No: 23797769


Mes notes personnelles

Pièce(s): 13
Chambre(s): 5 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1977

Description

FERMETTE! Avec la vue exceptionnelle sur ses 50 acres de terre drainée/cultivable et ses 22 acres de terre boisée incluant une érablière avec environ 600 entailles, ses 3 garages, sa grange/étable avec laiterie, son ancienne laiterie et ses 2 remises à machinerie, vous pourrez certainement réaliser tous vos projets. (voir addenda pour la suite)!

Addenda

Avec ses 5 chambres à coucher, sa cuisine et son salon à aires ouvertes, sa salle familiale, ses 2 salles de bain et ses 2 garages cette maison pourra combler les besoins de toute votre famille!

La terre étant drainée, vous pourrez faire plusieurs sortes de cultures. En ce moment, il y a eu des cultures de céréales, soja et maïs cependant depuis quelques années, de nouvelles cultures se font dans notre région tel que l'ail et les bleuets. Soyez innovateur!

Pour les amants de la nature, quelques renards, chevreuils, orignaux et petits gibiers seront vos voisins!

En ce moment, il y a location des terres cultivables, ce qui permet un remboursement des taxes foncières par un crédit de la MAPAQ. (sur cette fiche technique, celui-ci n'est pas déduit des taxes municipales).

À l'acte notarié, une partie de la vente sera taxable. La proportion sera déterminée par le comptable ou le notaire.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Bâtiment :
Garage/remise à machinerie, Laiterie
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Bois, Mazout
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres :
Bois, PVC
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Approvisionnement en eau :
Puits de surface
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché
Revêtements :
Aluminium, Nova brique
Stationnement :
Extérieur (15), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique

Dimensions

Façade du terrain :
235,84 m
Profondeur du terrain :
1266,58 m
Superficie terrain :
294790 m²
Superficie du bâtiment :
1425 pi²
Largeur du bâtiment :
50 pi
Profondeur du bâtiment :
28,5 pi
Superficie habitable :
1425 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
RC 6′ 8″ x 15′ 4″ pi Céramique
Cuisine
RC 17′ 11″ x 15′ 8″ pi Céramique
Salon
RC 15′ 4″ x 11' pi Parqueterie
Chambre à coucher principale
RC 12′ x 11′ 7″ pi Couvre-sol souple
Chambre à coucher
RC 11′ x 10′ 6″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
RC 11′ x 9′ 4″ pi Parqueterie
Salle de bains
RC 7′ 4″ x 12' pi Tuiles
Hall d'entrée
Sous-sol 8′ 6″ x 13′ 6″ pi Couvre-sol souple
Salle familiale
Poêle à bois
Sous-sol 38′ 10″ x 12′ 9″ pi Béton
Chambre à coucher
Sous-sol 10′ 1″ x 13′ 1″ pi Béton
Chambre à coucher
Sous-sol 8′ 10″ x 13′ 1″ pi Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol 5′ 7″ x 10' pi Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol 6′ 5″ x 15' pi Béton

Inclusions

2 ouvres portes électriques pour garage, poêle à bois, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, SPA (à vérifier coule légèrement), balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions

Génératrice, toutes les machineries agricoles

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 522,00 $
Taxes scolaires (2018) : 467,00 $
Total : 3 989,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 194 700 $
Terrain : 166 100 $
Total : 360 800 $

Avis et Autres

Exploitation :
En exploitation
Zonage :
Agricole
Occupation :
150 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles