Maison de plain-pied à vendre à Notre-Dame-de-Montauban, 24455282 - Via Capitale
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No: 24455282


Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 3 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2006

Description

Domaine 17 acres, 450 pi. en bordure d'un lac privé. Résidence spacieuse nichée sur la colline, aire ouverte, 3 CC, 2½ SDB, solarium, SS aménagé avec entrée ext. Garage intégré. Poss. de subdiviser le terrain 1 fois. Intime et sécuritaire, barrière électrique à l'entrée du secteur, visite sur RDV. Véritable oasis de paix à 1½ heure de Québec.

Addenda

Cette propriété fait partie du secteur "Val-des-Anges" orienté sur la nature, le respect de l'environnement et la sécurité pour une qualité de vie exceptionnelle. Le secteur compte 3 lacs naturels. Il y a un maximum de 6 propriétés ou domaines par lac, chacun pouvant être subdivisé une seule fois. Toutes les propriétés sont directement en bordure d'un lac. Chacune d'elles possède son propre coin de forêt, une sorte de sanctuaire privé : dans ce bel espace exclusif, chacun peut trouver son refuge secret voué à la décompression, à la solitude et à la rêverie la plus douce.

Les retraités (permanents) composent environ la moitié des résidents. Les rapports entre les résidents sont régis par une convention de façon à maintenir une belle harmonie et un excellent climat social.

Au coeur de paysages tranquilles et perché en flanc de montagne, le long de la splendide rivière Batiscan, le village de Notre Dame de Montauban est à 10 km du domaine et tous les services essentiels y sont disponibles : Coop-marché, essence, comptoir bancaire, restaurant, poste, glissades, grande bibliothèque, aréna fermé et autres services municipaux.

L'entretien des chemins ainsi que le vidange des fosses septiques sont effectués par la municipalité et les coûts sont inclus dans le compte de taxes.

SVP : noter que les visites de ce site très privé se font uniquement sur rendez-vous (barrière à l'entrée du secteur 'Val des Anges').

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Pin massif sans noeuds, Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Syst. surveillance par caméra, Porte de garage électrique
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Certifié EPA, Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
Totalement aménagé, Hauteur 8 pi., Entrée indépendante
Type de fenêtre :
12 portes patio, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Profondeur 500 pi, Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Garage :
2 autos en ligne, Intégré, Simple largeur
Revêtements :
Vinyle
Proximité :
Sentiers motoneige, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (10), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Vidange par la Municipalité, Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plateau 10 acres, Escarpé, En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
614 pi
Profondeur du terrain :
962 pi
Superficie terrain :
17,63 acres
Largeur du bâtiment :
32 pi
Profondeur du bâtiment :
44 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
+ Coin repas
RC 17′ x 15' pi Céramique
Salon
Vue sur le lac
RC 14′ x 15' pi Céramique
Salle à manger
Solarium / Poêle EPA
RC 12′ x 16' pi Céramique
Boudoir
Solarium
RC 12′ x 15' pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 14′ x 15′ 6″ pi Céramique
Salle de bains
Attenante à CC principale
RC 9′ x 9' pi
Irrégulier
Céramique
Salle d'eau
Coin Laveuse-sécheuse
RC 8′ x 13' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol 12′ x 15' pi Autre
Chambre à coucher
Sous-sol 12′ x 15' pi Autre
Salle familiale
Sous-sol 15′ x 20' pi
Irrégulier
Autre
Salle de bains
Sous-sol 6′ x 8' pi
Irrégulier
Céramique

Inclusions

Cuisinière Jen-Air, lave-vaisselle, poêle à bois EPA Jerassic Drolet, stores, système desurveillance par caméra, luminaires du sous-sol.

Exclusions

Meubles à l'intérieur & à l'extérieur, outils et outils de jardin, luminaires du rez-de chaussée,système Turbo Bell sans fil avec antenne, tous les effets personnels desvendeurs.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 3 214,00 $
Taxes scolaires (2017) : 1 013,00 $
Total : 4 227,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 154,50 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 204 500 $
Terrain : 118 300 $
Total : 322 800 $

Avis et Autres

Particularités :
Villégiature / Maison et chalet, Boisé, Bordé à l'eau, Rue privée
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles