Triplex à vendre à Pont-Viau (Laval), 13458578 - Via Capitale Triplex à vendre à Pont-Viau (Laval)
EN

No: 13458578


Mes notes personnelles

Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1957

Description

Excellent investissement. À proximité du métro Cartier, à quelques minutes de Montréal en voiture. Deux pas du sentier pédestre de la rivière des Prairies. Possibilité pour un occupant d'avoir un bureau au sous-sol. Rue tranquille, grande cour, super bien entretenu. Bienvenue!

Addenda

SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT!

Triplex très bien localisé et digne du Décor Mag! À 5 min de marche du métro Cartier à Laval et à quelques minutes de Montréal en voiture.À proximité du bord de l'eau de la rivière des prairies.Vous vous y plairez pour y faire du vélo,prendre des marches ou simplement admirer le paysage. Le RDC est présentement occupé par le proprio.Il est vaste et la cuisine sera assurément un coup de coeur.Pl.chauffant.L'ilot central est convivial et offre un bon espace de travail.On y retrouve la plaque de cuisson ,le comptoir lunch et trois jolis tabourets. Porte patio pour l'accès au balcon avant et à la cour.

Salle de bain à couper le souffle.Bain autoportant agrémenté de belles pierres,immense douche vitrée, pl. de lattes et beaucoup de rangement.Zennitude assurée!

Le salon est chaleureux, belle luminosité, pl. de lattes, lumières encastrées.La chambre des maitres est grande avec d'immenses fenêtres et la salle de bain y est attenante.Accès au balcon avant.Mur d'ardoise, plancher de lattes, luminaires encastrés.Très chic.La deuxième chambre offre aussi un bel espace et une magnifique fenestration.Pl. de lattes.La 3e chambre a été convertie en immense walk- in.Quelle bonne idée d'y avoir installé la laveuse et la sécheuse.

Deux très beaux logements 3 ½ et 4 1/2 se trouvent sur l'étage du haut avec 2 balcons chacun. **Une partie du sous-sol est présentement utilisé en salon de coiffure.Le troisième 3 ½ (style bachelor) est aussi situé au sous sol et a été rénové récemment.**Toute destination donnée à l'immeuble sera à vérifier par l'acheteur.

Cour clôturé bien emménagé avec belle terrasse, 2 cabanons, spa et magnifiques couchés de soleil.

Toiture 2011.Balcons en fibre refait il y a 10 ans. Sous-sol refait 2008.

Assurément, vous serez séduit!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Thermopompe pour RDC, Thermopompe centrale
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture :
Bitume et gravier

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (4)
Allée :
Asphalte
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Superficie terrain :
635,1 m²
Largeur du bâtiment :
32 pi
Profondeur du bâtiment :
50 pi

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
PL Chauffant
RC 16′ 11″ x 13' pi Céramique
Salle à manger
RC 8′ 5″ x 8′ 7″ pi Bois
Salon
RC 13′ 6″ x 13′ 3″ pi Bois
Salle de bains
Douche séparée-bainautoportant
RC 13′ 6″ x 12' pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 14′ 2″ x 13′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 13′ 4″ x 16′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
Actuellement est Walkin
RC 13′ 6″ x 12′ 1″ pi Bois
Autre
Sous-sol 36′ 8″ x 11′ 7″ pi Céramique
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Balcon
2 12′ 3″ x 11′ 8″ pi Bois
Chambre à coucher principale
2 12′ 9″ x 10' pi Bois
Cuisine
Cuisine-SAManger Balcon
2 10′ 1″ x 10′ 8″ pi Céramique
Salle de lavage
Pourrait devenir chambre
2 12′ x 8′ 3″ pi Bois
Salle de bains
2 7′ 10″ x 4′ 3″ pi Céramique
Unité 3
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher
Sous-sol 10′ 4″ x 11′ 3″ pi Plancher flottant
Salon
Sous-sol 14′ 4″ x 10′ 2″ pi Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol 10′ 1″ x 13′ 6″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol 7′ 10″ x 7′ 8″ pi Céramique
Unité 4
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher
Balcon
2 12′ 5″ x 11′ 8″ pi Bois
Salon
Salle à manger et salon
2 12′ x 21' pi Bois
Cuisine
Ilot-Balcon
2 10′ 6″ x 10′ 4″ pi Céramique
Salle de bains
Douche-laveuse-sécheuse
2 4′ 3″ x 12′ 3″ pi Céramique

Inclusions

RDC- SPA, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante,luminaires, rideaux, pôles, hotte en stainless, système d'alarme relié, cabanons(2), boite en bois pour poubelles, stores. Autres logements: selon les baux

Exclusions

RDC: laveuse-sécheuse, rideaux, de la chambre principale et chambre secondaire, meubles de rangements du walk-in.

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 5.5
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:
Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2018) : 6 214,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 235,00 $
Total : 7 449,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 413 100 $
Terrain : 155 700 $
Total : 568 800 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles