Maison de plain-pied à vendre à Pont-Viau (Laval), 25638372 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Pont-Viau (Laval)
EN

No: 25638372


Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 4 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1957

Description

Joli plein pied rafraîchit en 2018 comportant de grandes pièces. Situé sur un terrain enchanteur, intime et boisé, dans un quartier paisible près de tous les services, écoles et parcs. Idéal pour jeunes familles ou travailleur autonome, offrant un énorme potentiel. Même propriétaire depuis 25 ans qui en a pris un grand soin. Faites vite!

Addenda

Au tournant d'une rue très paisible, dans un quartier recherché, vous trouverez ce charmant plein pied. Avec son emplacement géographique idéal, il vous accueille avec une disposition des pièces bien réfléchie! En effet, la cuisine, la salle à manger et le salon ont été positionnés à l'arrière de manière à avoir la vue sur la magnifique cour intime, partiellement sans voisin et sa piscine creusée.

La cuisine, rénovée en 2010, dispose de superbes armoires de bois de qualité, d'un comptoir de marbre et d'un coin repas parfait pour une jeune famille.Le salon et la salle à manger sont lumineux et chaleureux avec son foyer au bois et ses grandes fenêtres sur la cour.Les chambres sont de très bonnes dimensions et les planchers des pièces principales du rez-de-chaussée sont fait entièrement de bois.

Le sous-sol offre une très grande pièce à aire ouverte pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux, de cinéma maison!Il comporte aussi 2 grandes chambres et une salle de bain complète avec un bain et une douche séparée. On y retrouve aussi la laveuse et la sécheuse.L'entrée extérieure menant directement au sous-sol offre aussi plusieurs possibilités pour un bureau à domicile!

La grande cour arrière et la terrasse invitent à la détente et à y passer du temps en famille et entre amis.Venez la voir, elle vous surprendra!

*Possibilité de vendre avec les électroménagers et autres articles.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
thermopompe murale, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Aluminium, Brique
Piscine :
Creusée
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
22,86 m
Profondeur du terrain :
30,72 m
Superficie terrain :
622,65 m²
Largeur du bâtiment :
10,96 m
Profondeur du bâtiment :
8,25 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 4′ 4″ x 13′ 8″ pi Céramique
Salon
Foyer au bois
RC 11′ 3″ x 11′ 7″ pi Bois
Salle à manger
RC 9′ 0″ x 11′ 7″ pi Bois
Cuisine
Rénovée 2010/avec coin repas
RC 17′ 9″ x 10′ 0″ pi Céramique
Salle de bains
Douche en coin
RC 6′ 0″ x 10′ 0″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 12′ 9″ x 13′ 3″ pi Bois
Chambre à coucher
Actuellement bureau
RC 10′ 0″ x 14′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Salle familiale
Sous-sol 23′ 0″ x 24′ 6″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol 14′ 1″ x 9′ 5″ pi
Irrégulier
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol 14′ 6″ x 8′ 9″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Laveuse-sécheuse
Sous-sol 9′ 0″ x 10′ 4″ pi Céramique
Rangement
Garde-robe de cèdre
Sous-sol 8′ 6″ x 5′ 0″ pi
Irrégulier
Autre
Rangement
Entrée extérieure
Sous-sol 14′ 2″ x 5′ 7″ pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Luminaires, Thermopompes murales (2), Hotte de poêle, aspirateur central et accessoires, Accessoires de piscine, cabanon, système d'alarme.

Exclusions

Meubles et effets personnels

Détails des rénovations

Rénovation année
Autre 2018
Toit - revêtement 2009

Taxes

Taxes municipales (2018) : 3 104,00 $
Taxes scolaires (2018) : 759,00 $
Total : 3 863,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 169 400 $
Terrain : 184 200 $
Total : 353 600 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles