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Mes notes personnelles

Pièce(s): 15
Chambre(s): 5 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1956

Description

SUPERBE et grande maison très bien entretenue, beaucoup d'améliorations au fil des ans, 5 ch. dont 3 au RDC. Belle luminosité. Grand sous - sol avec plafonds à huit pieds, pouvant servir d'intergénération. Splendide cour arrière. Terrasse exceptionnelle. À 14 minutes à pieds du métro. Près de tous les services. Secteur tranquille et recherché.

Addenda

Améliorations aux fil des années :

2016 : Les deux réservoirs d'eau chaude Plancher de la cuisine du r.d.c. Sablage des planchers de bois du salon et de la salle à manger 2015 : Remplacement du réservoir de mazout

2013 : Changement des deux fenêtres des deux chambres à coucher en façade.

2012 : Grande fenêtre de la s.a.m.

2011 : Rénovation de la s.d.b. du r.d.c.

2006 : Rénovation entière du bachelor, tous les fenêtres du bachelor, la porte d'entré et la porte arrière du bachelor, tous les fenêtres du bachelor.

2005 : Construction du patio.

Le bachelor a une adresse distincte le 177A du Bon Pasteur, avec son propre compteur électrique, et est loué présentement à 700.$ /mois, sans bail., semi-chauffé, le locataire paie son électricité. Le bachelor comprend la partie résidentielle et une pièce servant de salle de travail. Selon vos besoins le locataire peut continuer à l 'habiter ou quitter sur un avis minimum de 30 jours.

Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Veuillez noter que cette propriété pourrait être admissible au programme municipal d'accession à la propriété de la ville de Laval. Nous vous invitons à consulter le site de la ville de Laval pour savoir si vous pouvez bénéficier d'exemption allant jusqu'à $750 sur les droits de mutation.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Bachelor

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Patio
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
60 pi
Profondeur du terrain :
120 pi
Superficie terrain :
7208 pi²
Largeur du bâtiment :
43 pi
Profondeur du bâtiment :
30 pi
Superficie habitable :
1313 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 3′ 5″ x 6′ 8″ pi Céramique
Salon
RC 13′ x 16' pi Bois
Cuisine
RC 12′ x 14′ 1″ pi Céramique
Salle à manger
RC 9′ 10″ x 12′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 10′ 5″ x 13′ 7″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 10′ 5″ x 12' pi Bois
Chambre à coucher
RC 10′ x 10′ 2″ pi Bois
Salle de bains
RC 4′ 11″ x 9' pi Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol 4′ x 8′ 7″ pi Céramique
Salon
Sous-sol 12′ 2″ x 15′ 5″ pi Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol 9′ 7″ x 11′ 10″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol 11′ 4″ x 11′ 7″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Avec salle d'eau
Sous-sol 13′ 7″ x 18′ 4″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol 4′ 11″ x 7′ 2″ pi Céramique
Salle d'eau
Dans le bureau
Sous-sol 2′ 3″ x 7′ 2″ pi Linoléum

Inclusions

Tous les stores, tous les rideaux et tringles, tous les luminaires, ventilateur de plafond de l'entrée, cabanon, Pour le 177 A : tous les stores, le réfrigérateur, la cuisinière, toutes les tablettes fixes.

Exclusions

Le rideau plein jour de la chambre principale. Lave-vaisselle. Tous les supports de télévision fixe.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 392,00 $
Taxes scolaires (2016) : 761,00 $
Total : 4 153,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 133 600 $
Terrain : 218 500 $
Total : 352 100 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
63 jours

Mes points d'intérêts

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