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Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1888

Description

Magnifique maison patrimoniale située au coeur de St-Vincent. 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Belles pièces spacieuses. Possibilité d'y faire un petit commerce. Plancher de bois. Facile d'accès. Près des ponts et autoroutes.

Addenda

Magnifique maison centenaire classée par Patrimoine Laval située au coeur du quartier historique de St-Vincent de Paul. Vous serez charmés par ses magnifiques planchers de bois et ces boiseries. Cette maison ancestrale a été rénovée au fil des ans afin de garder son cachet d'époque tout en ayant une touche de modernité. Les pièces sont maintenant spacieuses. Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes. Sa cuisine est digne des belles cuisines modernes d'aujourd'hui avec une touche champêtre avec son four encastré, sa plaque chauffante et ses armoires de bois. La cuisine est suffisamment grande pour y mettre un coin repas.Sa nouvelle salle de bain du RDC a maintenant une douche vitrée et espace pour y installer un coin coiffeuse en plus du coin laveuse-sécheuse et d'un grand rangement.Vous trouverez 2 chambres au RDC en plus de 2 autres au 2ieme étage. Chaque étage compte sa salle de bain.Le garage est situé au fond de la cour et accessible par la rue voisine permettant de délimitée la cour et y créer un espace intime offrant un coin de tranquillité.La toiture a été refaite en 2010. Malgré l'âge de la maison, selon les résultats de l'évaluation ÉcoENERGIE, cette maison a obtenu une cote de 73 points selon l'échelle ÉnerGuide. Cette cote est nettement supérieure à la cote moyenne d'une maison du même âge. Vous serez donc agréablement surpris par les faibles coûts de chauffage.Cette propriété peut avoir un usage soit résidentiel et/ou commercial. Le zonage de cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'y faire des activités commerciales tel que bureau de notaire, physiothérapeute, soin de santé etc. soit plus précisément un commerce de type 1 (vérification à faire avec la ville). Voir annexe ci-joint.

Maison située à pieds de plusieurs commerces et restaurant du vieux St-Vincent. Facile d'accès par les grandes artères (autoroute 440) en plus du pont Pie-IX et le pont de la 25.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Appareils en location :
Chauffe-eau (1)
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Équipement disponible :
Thermopompe centrale

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Détaché, Simple largeur
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement :
Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
44 pi
Profondeur du terrain :
112 pi
Superficie terrain :
4652 pi²
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
41 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 12′ 7″ x 11′ 7″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
RC 10′ 10″ x 10′ 9″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
RC 17′ 4″ x 12′ 10″ pi Tuiles
Chambre à coucher
RC 10′ 6″ x 8′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 12′ 5″ x 11′ 6″ pi Bois
Salle de bains
RC 12′ 10″ x 10′ 1″ pi Bois
Véranda
avec cuve et rangement
RC 11′ 4″ x 5′ 0″ pi
Chambre à coucher
2 22′ 11″ x 8′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher
2 13′ 1″ x 8′ 4″ pi Bois
Salle de bains
2 8′ 8″ x 7′ 5″ pi Tuiles
Bureau
2 3′ 9″ x 6′ 0″ pi

Inclusions

stores, luminaire, cuisinière, four encastré, lave-vaisselle

Exclusions

fixture du hall d'entrée, rideaux sauf ceux du salon et de la salle à manger.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 063,00 $
Taxes scolaires (2016) : 448,00 $
Total : 2 511,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 159 500 $
Terrain : 57 200 $
Total : 216 700 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles