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Mes notes personnelles

Pièce(s): 14
Chambre(s): 6 (3 SS)
Salle(s) de bain: 4
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2004

Description

Rare dans ce quartier..Une propriété qui vous offre le choix... Duplex ou Cottage...Deux beaux et grands logements pour garder à portée de main votre famille, ados..parents..ou encore d'acheter avec des amis..de véritables espaces intergénérationnels entre le RDC et le 2ème étage. Conversion en unifamiliale facile..Les possibilités sont multiples.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR:

Cette propriété, située pratiquement sur le green du Golf de Ste Rose, dans le quartier le plus prestigieux de Fabreville et dans un environnement très familial... est unique dans son genre.

Elle a la particularité d'offrir de multiples possibilités avec ses véritables espaces intergénérationnels situés au RDC et au 2e étage.

De plus, le potentiel énorme du sous-sol peut être exploité comme Bachelor grâce à sa porte indépendante.

Sans oublier... que la conversion en cottage pour en faire une immense et spacieuse unifamiliale est très facile.

Conçue par l`architecte Nelson Perron de Creahabitations, cette propriété s'adresse à un large bassin d'acheteurs... Quel que soit votre projet ... regroupement familial, logement pour vos grands adolescents... Couples d'amis proches pour accéder financièrement à l'achat d'une propriété...

Elle pourrait aussi représenter une source de revenu non négligeable sur un des deux étages

Construite par Megatech, un entrepreneur connu à Laval, cette propriété non conventionnelle présente :

- Belle façade avec joli aménagement paysager à l`avant - Entrée commune avec accès à deux entrées indépendantes, RDC et 2e étage. Une 3e porte mène vers le double garage chauffé. -Belles fenêtres françaises à manivelle sur les deux étages- Salons spacieux avec des salles à manger entre-ouvertes sur la cuisine. - 2 cuisines avec îlot central, larges plans de travail, et multiples rangements. Les cuisines sont adjacentes aux terrasses et offrent une superbe vue sur le green du golf de Sainte Rose. -Les chambres à coucher ont de belles dimensions, les 2 chambres des maîtres ont chacune une salle de bain privée et un walk-in.-Possibilité de rajouter aisément une 3e chambre au 2e étage -Garage double avec portes automatiques.-Système de chauffage et climatisation à air pulsé avec échangeur d'air. -Système d'alarme relié à la centrale

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Bain thérapeutique, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol :
6 pieds et plus
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Pavé uni
Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements :
Granulat (agrégat), Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire
Stationnement :
Extérieur (2), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
Sur le Golf, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
55 pi
Profondeur du terrain :
100 pi
Superficie terrain :
6620 pi²
Largeur du bâtiment :
50 pi
Profondeur du bâtiment :
46 pi
Superficie habitable :
3711 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 9′ 10″ x 5′ 8″ pi Céramique
Salon
Concept ouvert
RC 19′ 9″ x 19' pi Bois
Salle à manger
RC 11′ 3″ x 10' pi Bois
Salle d'eau
Avec Laveuse Sécheuse
RC 9′ 4″ x 5′ 2″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 15′ 5″ x 12′ 11″ pi Bois
Salle de bains
Attenante à la CCP
RC 11′ 6″ x 11′ 3″ pi Céramique
Autre
dans la CCP
RC 8′ x 4′ 11″ pi Bois
Cuisine
vue sur le golf
RC 14′ 5″ x 12′ 11″ pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 18′ 11″ x 17′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
Sous-sol 13′ 11″ x 10′ 11″ pi Bois
Salle de bains
Sous-sol 9′ 2″ x 5′ 4″ pi Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol 11′ 6″ x 11′ 1″ pi Bois
Chambre à coucher
Bureau
Sous-sol 14′ 7″ x 9′ 5″ pi Bois
Rangement
Sous-sol 7′ 2″ x 6′ 9″ pi Bois
Intergénération
Salon
Concept ouvert
2 19′ 9″ x 19' pi Bois
Salle à manger
2 11′ 3″ x 11′ 0″ pi Céramique
Cuisine
vue sur le Gold
2 11′ 0″ x 10′ 3″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
2 15′ 5″ x 12′ 11″ pi Bois
Salle de bains
2 11′ 6″ x 11′ 3″ pi Céramique
Autre
2 8′ x 4′ 11″ pi Bois
Salle de bains
2 9′ x 5′ 6″ pi Céramique
Bureau
Possibilité d'aménager CAC
2 9′ 8″ x 7′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
2 12′ 4″ x 11′ 9″ pi Bois

Inclusions

2 Lave-vaisselles, 2 poêles, 2 réfrigérateurs, 2 laveuses, rideaux, stores, fixtures (sauf celle du Hall d'entrée)

Exclusions

Fixtures du Hall d'entrée

Taxes

Taxes municipales (2016) : 6 473,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 704,00 $
Total : 8 177,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 463 900 $
Terrain : 294 000 $
Total : 757 900 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles