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Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2003

Description

Magnifique vue sur la Rivière des Prairies! Maison de ville,en rangée,+logement 3 1/2 au sous-sol! Elle était la "maison modèle"; 3 chambres à l'étage,2 à 4 espaces de stationnements à l'arrière, piscine au sel de 12 pi,cour clôturée,2 remises de 4'X8',balcon:12'X16',aires communes (parc enfants + aire de repos à l'arrière) voir addenda

Addenda

Venez visiter, elle vous surprendra!

Magnifique vue sur la Rivière-des Prairies comme si vous étiez au chalet!Pour amateurs de navigation, il y a une descente de bâteaux à proximité (Berge de la Brise)Près de tous les services! À 5 minutes de Montréal, à proximité du pont A25 et des autoroutes!

Joli cottage se démarquant par son emplacement sur un coin et jouissant d'une superbe vue sur la Rivière des Prairies! En plus, il y a un terrain d'environ 60,000 pieds carré de parties communes réservé à ces maisons en rangée. Celui-ci comprend un parc pour enfants,une aire de repos,les remises et de l'espace pour la circulation des véhicules des propriétaires de ces maisons vers leur stationnement!Les frais communs sont d'environ 540$ par année et ils comprennent le déneigement et le gazon.

Extras:. piscine au sel de 12' de diamètre. toit en fibre au-dessus de la galerie arrière agrandie et mesurant 12'X16'. espace rangement sous la galerie. recouvrement sur la galerie en caoutchouc insonorisant avec rampe en aluminium. 2 remises de 4' X 8'. logement au sous-sol ou peut servir d'intergénération pour vos parents

Rénovations récentes:. plancher flottant de qualité (anti-égratignures)au rez-de-chaussée (Idéal avec animaux) Garantie de 30 ans, acheté chez Martellino). plancher flottant au 2ième étage (corridor et chambres). 2 toilettes changées en 2016. réservoir à eau chaude de 60 gallons en 2016

Logement au sous-sol:. belles pièces. terrasse d'environ 12' X 12' en pavé-uni et fibre

Le toit avant a été refait début septembre 2016.

Bref, une visite vaut mille mots!On vous attend!Possibilité d'occupation rapide, si désiré.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Granulat (agrégat), Brique
Piscine :
Hors-terre
Proximité :
aire de repos bord de l'eau, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
Sur l'eau, Panoramique
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
71 pi
Profondeur du terrain :
18 pi
Superficie terrain :
1289 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Hall ouvert
RC 5′ x 4′ 6″ pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Qualité: anti-égratignure
RC 15′ 7″ x 13′ 4″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle à manger
RC 13′ 4″ x 8′ 1″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
espace boudoir
RC 12′ x 14′ 8″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle d'eau
toilette neuve, lavabo-armoire
RC 6′ 5″ x 2′ 10″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
fenêtre 10' largeur
2 15′ x 11′ 9″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 13′ 2″ x 8′ 5″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
espace laveuse-sécheuse
2 9′ 6″ x 8′ 5″ pi Plancher flottant
Salle de bains
douche indép.+bain coin
2 9′ x 8′ 2″ pi
Irrégulier
Céramique
Intergénération
Cuisine
+salle manger + grande fenêtre
Sous-sol 14′ 5″ x 12′ 5″ pi Plancher flottant
Salon
Sous-sol 12′ 9″ x 8′ 7″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol 12′ 9″ x 12′ 2″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Douche +lav./sécheuse
Sous-sol 4′ 8″ x 10′ 4″ pi Céramique

Inclusions

Fixtures,miroir salle à manger, miroir salle de bain 2ième étage,2 lave-vaisselles(1 au sous-sol),balayeuse centrale et accessoires,air climatisé de la salle à diner,piscine hors-terre au sel avec accessoires. Possibilité de vendre autres meubles, si désiré!

Exclusions

Poêle à bois avec la cheminée(peut être vendu à part),fixture de la salle à manger (sera remplaçée par autre),concept de rangement IKEA de la petite chambre au 2ième étage, air climatisé du 2ième étage, support mural TV,four micro-onde avec hotte intégrée.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 165,00 $
Taxes scolaires (2016) : 617,00 $
Total : 3 782,00 $

Frais mensuels

Frais commun/Loyer de base : 47 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 211 400 $
Terrain : 83 100 $
Total : 294 500 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles