Maison à étages à vendre à Laval-Ouest (Laval), 11657862 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Laval-Ouest (Laval)
EN

No: 11657862


Mes notes personnelles

Pièce(s): 13
Chambre(s): 5 (1 SS)
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1976

Description

*l'évaluation municipale comprend la totalité du lot 1 256 371. Terrain 9 544pc(approximatif). Grande propriété sur un terrain en pointe de tarte, sans voisins arrière, à proximité de tous les services (train, autobus, autoroute, golfs, commerces divers, plateaux sportifs, plusieurs attraits municipaux tels qu'aréna, piscine, bibliothèque, etc.)

Addenda

La propriété est localisée dans un secteur de choix. Petite banlieue de Laval-Ouest, vous êtes à proximité de tous les services. À 5 minutes de la Gare de Ste-Dorothée direction Centre-ville de Montréal. Plusieurs circuits d'autobus pour vous rendre au métro/cégep Montmorency, terminus Henri-Bourassa, gare de Ste-Dorothée, etc. À 5 minutes de l'autoroute 440 et 13.

Golf UFO, Cardinal, Laval-sur-le-Lac et Islesmere très proches.

À distance de marche de beaucoup de commerces et services (épiceries, pharmacies, dentistes, garderies, parcs, restaurants, banques, centre de rénovation, etc.)

La propriété est située au tournant de la rue, ce qui lui donne un grand terrain de 9 344 pc en pointe de tarte. Cela vous offre une grande cour arrière, clôturée sur 2 côtés. De grands arbres matures longent les limitations du terrain. Très intime.

Le revêtement extérieur de cette jolie maison canadienne a été remplacé par du canexel, tout en conservant la façade de sa belle pierre d'origine. La toiture a été refaite en 2018 et certaines fenêtres ont également été changées. Le stationnement peut facilement y accueillir 5 voitures. Vous possédez un VR? Il sera facile de le reculer sur le côté de la maison tout en respectant les règlements municipaux.

Le hall d'entrée est immense! Il offre beaucoup de rangement. Vous remarquerez un magnifique escalier en bois massif pour vous rendre au deuxième. Pendant la visite, vous serez surpris par la grandeur des pièces du rez-de-chaussée. Vous possédez de gros meubles? Vous n'aurez aucun problème à les disposer. La salle à manger contient une fenêtre en baie, donnant vue sur la cour. De la cuisine, qui est tout aussi vaste, vous avez accès au balcon arrière, à une salle de lavage et à une salle d'eau. Vous avez également accès au garage dont le revêtement de sol est en époxy. Le deuxième étage est aussi très spacieux.

Malgré le besoin d'un rafraîchissement, le potentiel de cette propriété est incroyable!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Bois, Pierre
Proximité :
épiceries, pharmacies, restaurants,aréna, dentiste, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :
Extérieur (5), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
37,8 m
Profondeur du terrain :
97 m
Superficie terrain :
9344 pi²
Largeur du bâtiment :
13,82 m
Profondeur du bâtiment :
10,2 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 18′ 3″ x 14′ 6″ pi Parqueterie
Cuisine
Comptoirs en granite
RC 18′ 7″ x 13′ 11″ pi
Irrégulier
Linoléum
Salle à manger
RC 14′ x 12′ 6″ pi Parqueterie
Salle d'eau
RC 7′ 8″ x 4′ 8″ pi Céramique
Salle de lavage
RC 7′ 8″ x 6′ 11″ pi Céramique
Hall d'entrée
RC 14′ 5″ x 9′ 6″ pi
Irrégulier
Autre
Chambre à coucher
2 12′ x 10′ 5″ pi
Irrégulier
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2 15′ 7″ x 15′ 1″ pi
Irrégulier
Parqueterie
Chambre à coucher
2 13′ 11″ x 10′ 5″ pi
Irrégulier
Parqueterie
Chambre à coucher
2 12′ 10″ x 11′ 8″ pi Parqueterie
Salle de bains
2 10′ 6″ x 4′ 10″ pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 30′ 5″ x 28' pi
Irrégulier
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol 13′ 11″ x 13′ 7″ pi
Irrégulier
Autre

Inclusions

stores

Exclusions

Luminaire de la cuisine, de l'entrée principale, de la salle d'eau, de la salle à manger, du salon et le luminaire du corridor du 2è étage, tringles à rideaux

Détails des rénovations

Rénovation année
Autre 2012
Toit - revêtement 2018

Taxes

Taxes municipales (2018) : 3 084,00 $
Taxes scolaires (2018) : 760,00 $
Total : 3 844,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 114,25 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 196 500 $
Terrain : 157 700 $
Total : 354 200 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles