Maison de plain-pied à vendre à Laval-des-Rapides (Laval), 16716892 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Laval-des-Rapides (Laval)
EN

No: 16716892


Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 4 (2 SS)
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1955

Description

Jolie maison très lumineuse sur une rue tranquille, 2 chambres et possibilité de deux autres facilement. Grand sous-sol aménagé, hauteur de 6 pi 6. Très jolie cour intime et terrasse, coin jardin. Voisinage très agréable. À proximité : le métro Cartier, bus, garderies, plusieurs parcs, commerces du bl. Cartier, la Rivière-des-prairies...

Addenda

VISITE SUR RENDEZ VOUS / HORAIRE DU 22 AU 27 MARS :

VENDREDI 22 MARS: IMPOSSIBLE CETTE SEMAINE SAMEDI 23 MARS: 10H00 À 11H00 ET DE 16H15 À 17H
DIMANCHE 24 MARS: DE 13h00 À 17H00
LUNDI 25 MARS: 11H À 19H30
MARDI 26 MARS: 16H30 À 19H30
MERCREDI 27 MARS: 10H30 À 19H30

POSSIBILITÉ D'UNE 3e CHAMBRE À L'ÉTAGE PRINCIPAL:
Vous pourriez transformer la salle de lavage en 3e petite chambre et installer les laveuse-sécheuse au sous-sol.

SOUS-SOL:

-Très facile d'y aménager plus d'une chambre
-Hauteur de 6 pi 6
-Parfait pour votre adolescent(e) ou autres projets. Grande salle familiale et une pièce double à l'arrière
-Il y a une salle d'eau et possibilité de l'agrandir, entrée d'eau déjà existante à cet effet

VIE DE QUARTIER ET SERVICES À PROXIMITÉ:
-Autoroute 15
-Métros Cartier et Montmorency, Gare de la Concorde, et service d'autobus bien desservi
-Écoles
-Commerces sur le boul. Cartier
-Centre communautaire
-Port de plaisance pas très loin si vous avez un bateau

AMÉLIORATIONS: -Porte d'entrée 2004
-Toiture 2007
-Plusieurs fenêtres changées en 2008
-Drain français installé en 2010 (sur les côtés et arrière de la maison)
**Voir la déclaration du vendeur pour plus d'informations.

**CERTIFICAT DE LOCALISATION : Un nouveau a été commandé car un 2e cabanon a été enlevé de la cour arrière. Copie 2015 disponible pour consultation.

**La superficie habitable indiquée est pour l'étage principale seulement.

DIMENSIONS DES PIÈCES: Veuillez vérifier pour plus de précisions, certaines pièces sont irrégulières.

Pour occupation possible en 45 jours. Merci d'avoir lettre de pré-autorisation hypothécaire pour présenter une promesse d'achat.

Au plaisir de vous faire visiter!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Proximité :
Rivière, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte
Stationnement :
Extérieur (2)

Dimensions

Façade du terrain :
60 pi
Profondeur du terrain :
70 pi
Superficie terrain :
4200 pi²
Largeur du bâtiment :
38 pi
Profondeur du bâtiment :
24 pi
Superficie habitable :
912 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 11′ 11″ x 10′ 0″ pi Parqueterie
Cuisine
RC 9′ 11″ x 8′ 2″ pi Céramique
Salle à manger
RC 8′ 1″ x 9′ 11″ pi Parqueterie
Salle de lavage
Pourrait devenir une chambre
RC 7′ 5″ x 8′ 4″ pi Parqueterie
Chambre à coucher principale
RC 9′ 11″ x 13′ 6″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
Présentement un bureau
RC 12′ 0″ x 8′ 4″ pi Parqueterie
Salle de bains
RC 6′ 8″ x 10′ 2″ pi
Irrégulier
Céramique
Atelier
Sous-sol 17′ 11″ x 10′ 6″ pi Béton
Salle familiale
Sous-sol 22′ 1″ x 11′ 4″ pi Plancher flottant
Boudoir
Possible chambre supp.
Sous-sol 8′ 9″ x 13′ 3″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Boudoir
Salle avec lit thérapeuthique
Sous-sol 10′ 4″ x 12′ 10″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol 4′ 10″ x 4′ 2″ pi Plancher flottant

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lav-sécheuse, tous les luminaires suspendus, les stores, 2 tringles à rideaux SAM / salon, aspirateur central + accessoires, BBQ, cabanon, abris auto et : -CAC princ.: étagère placard -CAC/bureau: étagères murales bois + placard -S-SOL: étagère encastrée

Exclusions

Rideaux de la salle à manger, du salon, de la chambre à coucher principale et de la 2e chambre (bureau).

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 517,00 $
Taxes scolaires (2018) : 587,00 $
Total : 3 104,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 87 900 $
Terrain : 186 800 $
Total : 274 700 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles