Maison à étages à vendre à Fabreville (Laval), 13218218 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Fabreville (Laval)
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Vendu
Vendu

No: 13218218


Mes notes personnelles

Pièce(s): 13
Chambre(s): 5 (2 SS)
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2004

Description

Clé en main! Superbe propriété de 5 chambres(3+2), secteur très tranquille sans voisins arrière. Design particulier avec très belle finition. Secteur de choix à proximité de tout! École primaire et secondaire à distance de marche, plusieurs parcs, piste cyclable, transport en commun, bibliothèque municipale, accès rapide à l'autoroute 13, etc.

Addenda

Surprenante propriété située dans un secteur de choix de Laval. Milieu très familial offrant une multitude de points d'intérêts. En plus de ses 3 146 pc de terrain, vous pourrez profiter de l'espace vert additionnel derrière votre propriété. Des sentiers vous permettent de pratiquer raquette, vélo, marche ou autre. Grand balcon arrière en cèdre, et petite terrasse extérieure idéal pour un feu de fin de soirée.

Le rez-de-chaussée est superbe! Vous y découvrirez un espace de vie très chaleureux, convivial et lumineux. Cuisine, salle à manger et salon vous offrent une pleine vue dans la cour grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine est très fonctionnelle et vous propose bon nombre de rangement en plus d'un garde-manger additionnel/placard. La salle à manger vous permet d'y attabler 6 personnes au quotidien. Elle donne également accès au balcon arrière. Le salon est spacieux! Vous découvrirez une magnifique finition. De belles colonnes de chaque côté de l'arche, un foyer au gaz avec superbe manteau de cheminée et un plancher de bois. Des ogees sont installés partout au rdc.

Au deuxième, vous serez surpris que la grandeur des pièces que vous propose la propriété. Vous croiserez d'abord la salle de bain composé d'un bain podium en coin, une grande et belle vanité ainsi que d'une douche néo-angle. La chambre principale est superbe! En plus d'être spacieuse et de communiquer avec la salle de bain, elle est aménagée d'un immense walk-in. Deux chambres additionnelles sont disponibles et sont également de très bonne dimension.

Direction sous-sol, vous croiserez une grande salle d'eau composée également des installations pour la laveuse et la sécheuse. Ensuite, le garage qui contient une mezzanine et quelques éléments de rangements. Au sous-sol, vous trouverez devant vous deux chambres à coucher de très bonne dimension. Finalement, une belle salle familiale.

Vous serez surpris par le cachet et tous les attraits que cette propriété a à vous offrir!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Appareils en location :
Chauffe-eau (1)
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Bain podium, Douche indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle, Coulissante
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Ouvre-porte électrique et mezzanine, Chauffé, Simple largeur
Revêtements :
Brique, Vinyle
Proximité :
Épicerie, pharmacie, restaurants, bibliothèque, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (2), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
11,28 m
Profondeur du terrain :
25,97 m
Superficie terrain :
292,3 m²
Largeur du bâtiment :
8,8 m
Profondeur du bâtiment :
10,68 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Foyer au gaz
RC 14′ 2″ x 13′ 0″ pi Bois
Cuisine
RC 11′ 6″ x 9′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
RC 12′ 6″ x 9′ 9″ pi Céramique
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
RC 8′ 8″ x 5′ 4″ pi Céramique
Hall d'entrée
RC 8′ 9″ x 7′ 7″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in 4,3 X 9,1
2 14′ 0″ x 12′ 1″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 12′ 2″ x 10′ 9″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 11′ 8″ x 11′ 7″ pi Bois
Salle de bains
2 12′ 2″ x 8′ 6″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol 15′ 11″ x 11′ 3″ pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol 13′ x 11′ 7″ pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol 11′ 6″ x 10′ 6″ pi Autre
Rangement
Sous-sol 14′ 5″ x 4′ 4″ pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Luminaires fixes, tringles à rideaux, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, foyer extérieur, miroir de la chambre du sous-sol, système d'alarme (laissé tel quel, sans garantie de fonctionnement).

Exclusions

Lave-vaisselle, pharmacie de la salle d'eau du Rez-de-chaussée.

Détails des rénovations

Rénovation année
Autre 2015
Fenêtres 2016

Taxes

Taxes municipales (2018) : 2 821,00 $
Taxes scolaires (2018) : 691,00 $
Total : 3 512,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 130,08 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 221 300 $
Terrain : 102 700 $
Total : 324 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles