Maison à un étage et demi à vendre à Chomedey (Laval), 26575468 - Via Capitale
EN
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600 80e Avenue

Chomedey (Laval), Laval, H7V 3J8
Maison à un étage et demi
438 000 $

Mes notes personnelles

Pièce(s): 16
Chambre(s): 4 (1 SS)
Salle(s) de bain: 4
Année de construction: 1952

Description

Grande maison sur un terrain de 10 100 p.c., 4 ch. à coucher, 4 sdb. Plusieurs revenus: Bachelor en location, plus une garderie de type familiale, plus un logement à l'arrière du terrain. Piscine hors-terre, plus de six espaces de stationnement. Beaucoup de potentiel. Près des écoles et des Aut. 13 et 15,

Addenda

En plus des deux logements qui offrent un revenu annuel potentiel de $15,000, il y'a une garderie qui est présentement exploitée au sous-sol du bâtiment principal. Il y'a possibilité pour un acheteur éventuel de récupérer la clientèle et de continuer à exploiter la garderie. Évidemment, les vérifications et autorisations sont la responsabilité de l'acheteur.Prenez note qu'il n'y a présentement pas de baux pour les revenus de location.

À cause des différentes exigences des compagnies d 'assurance la vérification de la conformité du foyer et de la cheminée sont la responsabilité de l'acheteur.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Appareils en location :
Appareils de chauffage
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Bloc de béton
Revêtements :
Brique, Pierre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (6)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
100 pi
Profondeur du terrain :
100 pi
Superficie terrain :
10106 pi²
Largeur du bâtiment :
38,2 pi
Profondeur du bâtiment :
50,9 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 10′ 0″ x 21′ 8″ pi Bois
Salle à manger
RC 11′ 8″ x 14′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
RC 13′ 0″ x 16′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
RC 11′ 1″ x 18′ 8″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
RC 4′ 4″ x 8′ 6″ pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
RC 8′ 0″ x 12′ 4″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
2 11′ 8″ x 12′ 7″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
2 7′ 7″ x 15′ 6″ pi
Irrégulier
Linoléum
Salle de bains
2 4′ 0″ x 7′ 0″ pi
Irrégulier
Linoléum
Autre
Sous-sol 6′ 4″ x 10′ 6″ pi
Irrégulier
Béton
Salle de lavage
Sous-sol 9′ 7″ x 13′ 0″ pi
Irrégulier
Tuiles
Salle de jeux
Sous-sol 10′ 0″ x 12′ 6″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol 9′ 0″ x 29′ 4″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 12′ 4″ x 12′ 10″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol 4′ 4″ x 8′ 8″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Sous-sol 4′ 7″ x 6′ 3″ pi
Irrégulier
Céramique

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, poêle.

Détails des rénovations

Rénovation année
Toit - revêtement 2014

Taxes

Taxes municipales (2017) : 3 438,00 $
Taxes scolaires (2017) : 777,00 $
Total : 4 215,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 168 000 $
Terrain : 192 600 $
Total : 360 600 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles