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Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1973

Description

Quadruplex situé à proximité de tous services,magasins à grandes surfaces,l'accès à l'autoroute 15,tout près des pentes de ski et de toutes activités saisonnières.Beaucoup d'améliorations locatives ont été apporter au file des ans.Pour un investisseur,cet immeuble est très intéressant pour l'état de cet immeuble et la qualité de ses locataires.

Addenda

Suite remarques:Les revenus sont de 30,000.$/annuellement.Tous les baux ont été renouvelés.Entrée laveuse/sécheuse dans tous les logements.Le garage est loué 155.$/mois.Potentiel d'augmentation de revenus.NB: Bâtiment tout brique.Garage détaché et de grande dimension.Propriété situé sur coin de rue facilitant l'accès aux stationnements pour chacun des locataires.À quelques minutes de marche pour le magasinage.Secteur paisible.La proximité de l'autoroute 15,cégep,école primaire et secondaire,piste cyclable,train de banlieue,transport en commun et plusieurs autres services. Facilité de trouver des locataires.

Les propriétaires sont très sélectifs dans le choix de chacun des locataires.Enquête de crédit pour chacun des locataires.

NB: SVP. Discrétion absolue est demandé pour la tranquilité des locataires habitant les lieux.Merci!Pour toutes questions,le courtier se fera un plaisir d'y répondre.

Visite sur promesse d'achat acceptée et pré-autorisation bancaire exigée de l'acheteur.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Détaché
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (10), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
72 pi
Profondeur du terrain :
100 pi
Superficie terrain :
9820 pi²
Largeur du bâtiment :
32 pi
Profondeur du bâtiment :
36 pi

Inclusions

Tous les équipements au bon fonctionnement de l'immeuble.

Exclusions

Tous les biens meubles appartenant aux locataires.

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:
Type: Stationnement
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2017) : 4 558,00 $
Taxes scolaires (2017) : 1 072,00 $
Total : 5 630,00 $

Frais mensuels

Assurances : 115 $
Déneigement / pelouse : 47 $
Total : 163,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 239 600 $
Terrain : 93 500 $
Total : 333 100 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

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