Maison à un étage et demi à vendre à Mont-Tremblant, 13036426 - Via Capitale Maison à un étage et demi à vendre à Mont-Tremblant
EN

110 Ch. Ovila

Mont-Tremblant, Laurentides, J8E 2G8
Maison à un étage et demi
389 900 $

No: 13036426


Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2

Description

Résidence ou chalet de 3 chambres bordé par le Lac Duhamel (navigable): un des rare lac avec des propriétés abordables à Mont-Tremblant, proche des grands axes routiers pour déplacements rapides au centres de villégiatures et activités/services. Plusieurs grosses rénovations ont été faites au cours des années. Pour tous les détails, lire l'addenda.

Addenda

Le 110 rue Ovila au Lac Duhamel fut pendant de nombreuses années le chalet familial ou l'on venait se détendre et passer de belles journées au lac! La vie au lac étant trop belle, le chalet devint résidence principale d'un des membres de la famille!En 2010, afin d'avoir plus d'espace, les propriétaires ont procédé à une extension de 16'3" x 28'9" sur 2 étages qui devint au rez-de-chaussée l'endroit de l'entrée principale avec un "mud room"/vestibule, la salle familiale, un garde-manger et avec les quartiers réservés aux propriétaires au 2e étage.Cet agrandissement avec murs, planchers, plafonds de pin (de la Gaspésie) est des plus agréable.De la salle familiale et de la chambre des maîtres, une superbe vue du terrain et du lac est des plus relaxante. Le soir, la vue sur les étoiles feront que vous ne voudrez y mettre de rideaux!

En 2010, les fenêtres côté rue furent toutes changées, ainsi que le revêtement extérieur + le toit et en 2012-2013 se fut les portes patio et les fenêtres du côté du lac.

Depuis 2015, la partie originale du "chalet" (1966) a été complètement rénovée, sauf la chambre bleue et le plancher de bois qui fut conservé pour garder "son âme".- L'isolation des murs extérieurs + grenier + vide sanitaire fut refaite;- les 2 chambres secondaires isolées pour le bruit;- la cuisine refaite;- salle de lavage et salle de bain;- la chambre de garçon;- le plafond;- la plomberie;- l'électricité;- le balcon.

La propriété est à environ 6 km du noyau villageois de Ville de Mont-Tremblant avec ses services, boutiques, restaurants, bureaux de professionnels, cliniques, etc. Elle est également proche des axes routiers principaux pour vous rendre rapidement en ski, au tennis, aux sentiers de randonnées, au spa et aux différents festivals et attraits de la région.

Pour plus d'informations ou une visite, SVP communiquer avec moi.

Foyer non fonctionnel...

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Énergie pour le chauffage :
Électricité
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Non fonctionnel
Type de fenêtre :
Porte-fenêtre, Guillotine
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol :
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Branché sur puits voisin
Fondation :
Béton coulé, Bloc de béton, Pilotis
Revêtements :
Bois
Proximité :
Parcours vélo Ironman,services du coeur villageois, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Topographie :
Plat
Stationnement :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
125 pi
Profondeur du terrain :
189 pi
Superficie terrain :
17369,72 pi²
Superficie du bâtiment :
1635 pi²
Largeur du bâtiment :
52,5 pi
Profondeur du bâtiment :
19 pi
Superficie habitable :
2108 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
et céramique
RC 8′ 4″ x 10′ 10″ pi Bois
Salle familiale
porte patio terrasse côté lac
RC 14′ 11″ x 11′ 5″ pi Bois
Autre
RC 6′ x 5′ 10″ pi Bois
Rangement
Grand rangement à l'entrée
RC 6′ x 9′ 3″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Super vue sur le lac
2 14′ 8″ x 11′ 6″ pi Bois
Autre
2 7′ 6″ x 9′ 7″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
2 11′ x 7′ 2″ pi Céramique
Cuisine
Vue sur le lac
RC 10′ x 10' pi Bois
Salle à manger
porte-patio, vue sur lac
RC 8′ 8″ x 10' pi Bois
Salon
Vue sur lac
RC 15′ 9″ x 10' pi Bois
Salle de lavage
RC 8′ 4″ x 9′ 1″ pi Bois
Salle de bains
RC 8′ 4″ x 4′ 10″ pi Céramique
Chambre à coucher
RC 9′ 1″ x 9′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 9′ 5″ x 9' pi Bois

Inclusions

LAve-vaiselle

Exclusions

Luminaires au dessus du comptoir de cuisine, luminaires extérieur balcon couvert, système de domotique, tous les haut-parleurs, meubles et effets personnels

Détails des rénovations

Rénovation année
Autre 2010
Cuisine 2015
Électricité 2015
Fenêtres 2010
Isolation 2015
Plomberie 2015
Toit - revêtement 2010
Salle de bains 2015

Taxes

Taxes municipales (2018) : 2 548,00 $
Taxes scolaires (2018) : 329,00 $
Total : 2 877,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 236 300 $
Terrain : 99 800 $
Total : 336 100 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Zonage :
Résidentiel, Villégiature
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles