EN
­

Mes notes personnelles

Pièce(s): 13
Chambre(s): 5 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1958

Description

Magnifique bord de l'eau navigable.Clé en main. Spacieuse, lumineuse,5 CAC.,aire ouverte.Qualité/prix, énergétique,tout briques.2 terrasses.Entrée Arr. et S-Sol. Stat.7 autos,garage.Immense terrain privé aménagé,clôturé, piscine h-t 27',cabanon; 5 minutes de la gare et du pont Arthur-Sauvé,services.Plusieurs rénovations *Une visite vous charmera.

Addenda

Magnifique bord de l'eau. Clé en main. Au goût du jour.

Une vue éblouissante! Navigable accessible pour quai. Spacieuse propriété de plain-pied, lumineuse avec orientation plein sud, 5 grandes chambres à coucher avec salon, cuisine, salle à dîner aire ouverte.

Construction de qualité avec rapport d'efficacité énergétique élevé disponible, 4 côtés de briques, fenestration de qualité (Aurora). Grande terrasse arrière de 19' x 12' en bois traité.Entrée arrière et sous-sol. Stationnement pour 7 véhicules avec garage. Immense terrain privé bien aménagé, arbres matures, cour paisible, clôturé, grand cabanon contemporain, piscine hors terre de 27' avec une deuxième terrasse en bois de 27' x 11' donnant vue sur la rivière.

À cinq minutes de la gare de train Grand Moulin ainsi que du pont Arthur-Sauvé (Laval).

Situé tout juste à côté d'un parc lui même sur le bord de l'eau.

Tous les services à proximité.

Très bon rapport Qualité/Prix.

Beaucoup de rénovations exécutés:

Fenêtre de cuisine 2016Clôture en cèdres 2016Cellule pour piscine au sel 2016Aménagement paysager de 2010 à 2016Porte de garage 2015Drain du garage 2015Entrée arrière et marches du sous-sol 2015Terrasse (deck)de piscine 2015Isolation du garage 2014Porte avant en acier 2014Porte arrière 2014Immense cabanon avec électricité 2014Toiture Membrane élastomère, déc. 2013Patio (deck) arrière 2012Piscine hors-terre 27' au sel 2011Salle de bain et chambres au sous-sol 2010

*** Faite vite. Une visite vous charmera pour admirer cette propriété et son emplacement.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
Équipement disponible :
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Armoires :
Thermoplastique
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Intégré
Revêtements :
Brique
Piscine :
Hors-terre
Proximité :
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (7), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
107 pi
Profondeur du terrain :
189 pi
Superficie terrain :
12702 pi²
Largeur du bâtiment :
40 pi
Profondeur du bâtiment :
36 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Bois exotique-Jatoba
RC 17′ 0″ x 12′ 0″ pi Bois
Cuisine
Vue sur l'eau
RC 12′ 0″ x 10′ 0″ pi Céramique
Salle à manger
Aire ouverte
RC 17′ 0″ x 7′ 0″ pi Céramique
Salle de bains
RC 10′ 4″ x 6′ 7″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Jatoba,walk-in
RC 11′ 6″ x 11′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
Bois exotique-Jatoba
RC 13′ 11″ x 10′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
Bois exotique-Jatoba
RC 11′ 4″ x 10′ 3″ pi Bois
Chambre à coucher
Sous-sol 12′ 0″ x 11′ 2″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Walk-in 15'x5'
Sous-sol 11′ 11″ x 10′ 10″ pi Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol 11′ 11″ x 11′ 0″ pi Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol 8′ 0″ x 7′ 9″ pi Céramique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol 11′ 10″ x 7′ 11″ pi
Irrégulier
Céramique
Atelier
Avec fournaise et asp.central
Sous-sol 11′ 0″ x 9′ 0″ pi Béton

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, luminaires, rideaux, stores, réservoir eau-chaude, piscine hors-terre 27' et cabanon contemporain.

Exclusions

Établi et armoires du garage.

Détails des rénovations

Rénovation année
Isolation 2014
Toit - revêtement 2013
Salle de bains 2010
Sous-sol 2010

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 999,00 $
Taxes scolaires (2016) : 922,00 $
Total : 4 921,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 151 000 $
Terrain : 214 500 $
Total : 365 500 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
92 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles