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Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2010

Description

Domaine exceptionnel de plus de 1 km de frontage sur la Rivière Rouge comprenant 3 terrains totalisant près de 130 acres. Ce site comprend la résidence principale avec tous ses bâtiments ainsi qu'une 2e maison style pièce sur pièce datant de plus de 100ans et la terre aménagée de plusieurs sentiers, chalet en bois et plus encore. Voir Addenda.

Addenda

Situé à 12 min.de Rivière Rouge ou encore à 15 min. de l'aéroport inter.de Tremblant.

Domaine unique en son genre par sa superficie, par sa grande possibilité d'exploitation et par sa qualité de construction en ce qui a trait à la résidence principale.

La mise en vente comprend le 100 chemin de la Rivière Rouge mais également le 116 et le 92. L'évaluation municipale et les taxes comprennent la totalité de ces 3 immeubles. Tous ces immeubles sont contiguës.

Site magnifique, idéal pour la pêche, la chasse ou encore l'observation des animaux, le kayak et la randonnée pédestre. La forêt est magnifique, remplie de beaux arbres matures, de plantation de pins, de champs cultivés, de chevreuils, de pâturages et de beaux chemins privés sur le domaine et plus de 1 km sur le bord de la Rivière Rouge avec plusieurs plages sablonneuses.

Le zonage permet plusieurs possibilités dont service d'hébergement, restauration, ranch, équitation, plein air, camping, agriculture, élevage et plus.

Le 100 ch.Rivière Rouge est le lot 22-1. Il comprend la résidence principale construit en 2010 avec des matériaux haute de gamme et une construction de haut niveau. En plus de la maison, on y retrouve le garage de 40x30 muni de 3 portes avec un 2e étage de 24x30 et plusieurs appentis. Le terrain comprend 3.75 acres.

Le 116 (partie lot 21) comprend la maison ancestrale de style pièce sur pièce.Cette propriété est vendue sans garantie légale compte tenu de l'âge. Le terrain comprend plus de 70 acres de terrain selon le propriétaire et il est bordé par la route en façade et la rivière à l'arrière.

Le 92 est en grande partie à l'état pur mais un chalet en bois fut aménagé récemment et alimenté en électricité par des panneaux solaires. Il comprend près de 55 acres. Il y a quelques aménagements de sites de camping pour les amis.

Consultez ma page FB: Christine Demers Via Capitale ou encore allez à https://youtu.be/iI_gNEOTJXE pour visionner la vidéo complète. Vous serez charmé.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Approvisionnement en eau :
Pointe filtrante, Puits de surface
Fondation :
Béton coulé
Garage :
3 portes, Chauffé, Détaché
Revêtements :
Fibre pressée, Pierre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (12), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat

Dimensions

Superficie terrain :
120 acres
Largeur du bâtiment :
44 pi
Profondeur du bâtiment :
30 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
ilot central
RC 14′ x 14' pi Bois
Salle à manger
RC 14′ x 13′ 5″ pi Bois
Salon
RC 19′ x 14′ 5″ pi Bois
Solarium
Tout vitré.
RC 20′ x 10' pi Bois
Chambre à coucher
Bureau
RC 10′ 5″ x 10′ 5″ pi Bois
Salle de bains
RC 8′ x 4′ 10″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2 15′ 5″ x 14′ 3″ pi Plancher flottant
Autre
fenêtre
2 10′ x 8′ 8″ pi Plancher flottant
Salle de bains
2 16′ 4″ x 8' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 15′ 3″ x 12' pi Plancher flottant
Autre
2 14′ 2″ x 17′ 3″ pi Plancher flottant
Salle familiale
plancher chauffant
Sous-sol 32′ x 16′ 9″ pi Béton
Salle de lavage
Sous-sol 6′ 10″ x 5′ 10″ pi Béton
Salle d'eau
Sous-sol 6′ 10″ x 5′ 5″ pi Béton
Autre
Sous-sol 6′ 10″ x 5′ 10″ pi Béton
Rangement
sortie extérieure
Sous-sol 12′ x 10' pi Béton

Inclusions

fixtures,stores,aspirateur central,lave-vaisselle, hotte de cuisinière,génératrice Diesel, système de caméra avec logiciel, combustion lente, ouvre porte de garage électrique, thermopompe murale, satellite Shaw, meubles fixe dans le bureau, salle de séjour et walk in.

Exclusions

effets personnels, meubles, machinerie, outillage, tracteur et équipements.

Taxes

Taxes municipales (2015) : 5 346,00 $
Taxes scolaires (2015) : 1 495,00 $
Total : 6 841,00 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 280 200 $
Terrain : 216 900 $
Total : 497 100 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Non navigable
Occupation :
100 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles